破舊房屋拆除協(xié)議

破舊房屋拆除協(xié)議合同編號：__________一、協(xié)議主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、拆除房屋基本情況2.1房屋位置：房屋位于__________省/市/自治區(qū)__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號。2.2房屋權(quán)屬：乙方確認(rèn)，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方持有合法的房屋所有權(quán)證書。2.3房屋拆除原因：甲方因__________（發(fā)展需要/城市規(guī)劃/安全隱患等）原因，需要拆除乙方房屋。三、拆除房屋補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額：甲方同意向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________________________元整）作為房屋拆除的補(bǔ)償金額。3.2補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3補(bǔ)償支付條件：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料交付給甲方。四、房屋拆除及清場4.1拆除時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)開始進(jìn)行房屋拆除工作，并在__________個工作日內(nèi)完成拆除工作。4.2拆除方式：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，采取合理的拆除方式進(jìn)行房屋拆除。4.3清場要求：甲方應(yīng)在拆除工作完成后__________個工作日內(nèi)，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并達(dá)到__________（安全/環(huán)保/衛(wèi)生等）要求。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償金額的__________%。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償金額的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除工作完成并清場完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋拆除計劃書3.拆除施工安全方案4.環(huán)境保護(hù)措施方案5.補(bǔ)償金支付憑證6.房屋拆除工程進(jìn)度報告7.拆除現(xiàn)場照片及視頻資料8.違約金計算公式及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償金，屬于違約行為。2.甲方未按照約定方式進(jìn)行拆除，導(dǎo)致乙方損失，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時間交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料，屬于違約行為。4.乙方在拆除過程中未按照約定履行清場義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指負(fù)責(zé)房屋拆除工作的主體。2.被拆除方：指房屋所有權(quán)人及使用人。3.補(bǔ)償金：指拆除方因拆除房屋而對被拆除方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償金。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的可依法向法院提起訴訟。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并采取措施防止事故擴(kuò)大。3.問題：乙方未按照約定時間交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料。解決辦法：甲方可以催告乙方交付，逾期仍未交付的可依法向法院提起訴訟。4.問題：拆除現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生未達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)拆除現(xiàn)場的管理，要求乙方按照環(huán)保措施方案進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場景：1