旅游設(shè)施代建合同參考模板

合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具有在某地塊建設(shè)旅游設(shè)施的意向，并擬將該項目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就旅游設(shè)施代建事宜達(dá)成如下合同：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目進(jìn)度要求：__________二、代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備采購、工程驗收及交付使用等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目所需的各種審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目融資，并承擔(dān)融資相關(guān)的費(fèi)用。三、合同價格3.1雙方同意，本項目的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價格包括：工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、項目管理費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。3.3合同價格不作調(diào)整，除非遇到不可抗力等雙方約定的例外情況。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項，支付進(jìn)度按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項工作，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各項審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)。4.5甲方應(yīng)按照合同約定使用項目，并承擔(dān)使用過程中的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成項目的交接工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未能按照約定時間完成項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率為本金年利率的千分之三。6.3甲方未能按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.規(guī)劃設(shè)計方案3.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.設(shè)備采購清單5.工程驗收報告6.融資方案及相關(guān)文件7.項目審批、核準(zhǔn)或備案文件8.施工許可證9.質(zhì)量監(jiān)督檢驗報告10.安全評估報告11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成項目的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同款項的，屬于違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。4.不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.旅游設(shè)施代建合同：指甲方委托乙方代為建設(shè)旅游設(shè)施，乙方按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)完成建設(shè)任務(wù)的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延期和增加費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計變更方案，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期。2.問題：甲方未能按照約定時間支付合同款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收款項；如甲方仍不支付，乙方可依法申請訴訟保全或索賠。3.問題：項目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定；如乙方不整改或整改不合格，甲方有權(quán)要求解除合同并索賠。4.問題：項目驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至驗收合格；如乙方不整改或整改不合格，甲方有權(quán)要求解除合同并索賠。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商合同履行方案，如暫?；蚪獬贤?；根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商減免違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游設(shè)施項目的投資方，乙方為具有建設(shè)能力的施工單位。2.甲方委托乙