大氣版建筑工程施工總承包合同

合同協(xié)議模板合同協(xié)議模板可編輯可修改，歡迎下載可編輯可修改，歡迎下載建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）制定中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局制定第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱承包人（全稱：依照《中華人民共和國合同法雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：和苑綜合大樓工程地點(diǎn)：寧鄉(xiāng)二環(huán)路與安康路交匯處工程內(nèi)容：二、工程承包范圍承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、裝修工程。三、合同工期（以開工令為準(zhǔn)）（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場條件，月范圍的所有分項(xiàng)工程。合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 四、質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求： 按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合五、合同價(jià)款金額（大寫（以工程結(jié)算為準(zhǔn)）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標(biāo)通知書３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書部分。分別賦予它們的定義相同。保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 合同訂立地點(diǎn)：本合同約定自雙方 簽字、蓋章 后生效。發(fā) 包 人（公章） 承 包 人（公章住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人電 話：傳 真：開戶銀行賬 號：郵 編：

委托代理人電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號：郵 編：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：年 月 日第二部分 通用條款理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同（GF－1999－0201）第二第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義同通用條款、合同文件及解釋順序）本合同協(xié)議書（）中標(biāo)通知書；）投標(biāo)書及其附件（）本合同專用條款）本合同通用條款；）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（）（）工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。它具有優(yōu)先解釋的效力。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同使用語言為漢語。適用法律和法規(guī)等有關(guān)國家、省、市、縣現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及省、市、縣有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：由承包人自行解決。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行合同通用條款。4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：共提供六套（壹套竣工圖，開工前7天一次性提供。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本圖紙用于本工程施工以外的任何其它用途。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師GB50319-2000的協(xié)調(diào)（詳見發(fā)包人與監(jiān)理單位所簽訂的委托合同。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：開工令、停工令、復(fù)工令、工程設(shè)計(jì)變更、工期延長以及索賠事項(xiàng)。6、發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：業(yè)主代表53不實(shí)行監(jiān)理的工程師職權(quán)： 無7、項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：全權(quán)代表承包人履行合同，并常駐施工現(xiàn)場，直接負(fù)責(zé)本工程施工中的各項(xiàng)責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人同意不得更換，否則，按違約處理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前三日內(nèi)，施工現(xiàn)場具備“三通一平施工前現(xiàn)場具備開工條件。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地50米半徑內(nèi)，并按施工用電要求確保用量。。包人以書面形式通知承包人，并對資料的真實(shí)、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：并交承包人副本或復(fù)印件一份。水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：根據(jù)工程實(shí)際，現(xiàn)場交驗(yàn)。圖紙并向承包人交底。（含文物保護(hù)建筑8.1條款。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：1、本工程如因發(fā)包人原因造成上級政府及建筑監(jiān)管部門的書面失及責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)（以簽證為準(zhǔn)。出現(xiàn)爭議時(shí)，由雙方委托第三方進(jìn)行損失評估。2、發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用窦罢鞑块T等地方的社會(huì)相關(guān)關(guān)期相應(yīng)順延，由發(fā)包人簽證相應(yīng)的損失。8.3發(fā)包人委托承包人辦理的工作：另行協(xié)商9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：件提交時(shí)間：無25內(nèi)審核完畢，并返還承包人一份。9.13向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供滿足發(fā)包人工程管理人員正常辦公、管理需要的辦公室及宿舍，辦公設(shè)施及設(shè)備發(fā)包人自理。需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理9.1條第（5）款，其中施工場9.1條第款。承包人負(fù)責(zé)自行施工工程的成品保護(hù)特殊要求或提前使用，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑9.1條第人承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：文明施工并執(zhí)行本合同《通用9.1條第（以簽證為準(zhǔn)。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①任由承包人負(fù)責(zé)。②因承包方原因，造成質(zhì)量事故、安全事故，人員生命財(cái)產(chǎn)損害損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：圖紙會(huì)審后15天內(nèi)提供。11.工程師確認(rèn)的時(shí)間：應(yīng)在收到七日內(nèi)。12、工期延誤12.1雙方約定順延的其他情況： 執(zhí)行合同通同條款第13四、質(zhì)量與驗(yàn)收13、隱蔽工程和中間驗(yàn)收13.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：執(zhí)行通用條款第17條五、安全施工： 執(zhí)行本合同通用條款第202122條《建工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、合同價(jià)款與支付14、合同價(jià)款及調(diào)整14.2本合同價(jià)款采用 可調(diào)價(jià)格 合同。采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：2006年《湖南省建筑（安裝）②人68元/80元/工日；零工按實(shí)際150元/定額的有關(guān)規(guī)定?！督ㄖこ贪踩雷o(hù)、文明施工措施費(fèi)用》按有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：1、設(shè)計(jì)變更；2場簽證。15、工程預(yù)付款： 本工程無預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同金額的比例：無16、工程量確認(rèn)16.125提供月工程量報(bào)表一式三份，工程師收到后七日內(nèi)審核完畢，并返還承包人一份。17、工程款（進(jìn)度款）支付：70%支付。85%。95%。七、材料設(shè)備供應(yīng)18、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備： 無18.1發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的結(jié)算方法： 無19、承包人采購材料設(shè)備19.1（如雙方對某項(xiàng)材料價(jià)格不能達(dá)成一致，以發(fā)包人指定的供貨商簽認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)，其它材料（零星材料）執(zhí)行當(dāng)年定額價(jià)目表。由甲方確價(jià)的材料，其采保費(fèi)、檢測試驗(yàn)費(fèi)按山東省有關(guān)文件規(guī)定計(jì)?。ǜ郊０?、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算20、竣工驗(yàn)收工圖壹套中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 雙方約定21、結(jié)算工程結(jié)算執(zhí)行：2006年《湖南省建筑（安裝）工程消耗量定額和費(fèi)用定額、規(guī)定、解釋、說明、等；②68元/80元/工日；零150元/2008年價(jià)目表單價(jià)。③工程類別執(zhí)行費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定。④《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用》有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。十、質(zhì)量保證金：動(dòng)保證金自正負(fù)零完工時(shí)退回保證金 30%，主體封頂后退回保證金30%，外架全部拆除完退回余下的40%。十一、違約、索賠和爭議22、違約本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：24執(zhí)行合同通用條款。26.4執(zhí)行合同通用條款，另詳見補(bǔ)充協(xié)議。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行合同通用條款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 雙方協(xié)商本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第 14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行本合同《通用條款》第14.2條。如因承包人原因不能按期交付使用，則發(fā)包人有權(quán)每日加罰工程總造價(jià)（承包人施工范圍）的萬分之三的違約金，最高限額不超過合同價(jià)款的3%。15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承擔(dān)因此對發(fā)包方造成的損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無23、爭議23.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第 （二） 種方式解決。（一、提交 市仲裁委員會(huì)仲裁。（二十二、其他24、不可抗力24.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款和國家、省、市有關(guān)規(guī)定。25、保險(xiǎn)25.本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人自行辦理。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無（2）404款26、擔(dān)保26.本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 另行協(xié)商27、合同份數(shù)27.1雙方約定合同份數(shù)：本合同一式拾份，其中正本貳份，副本捌份，雙方各執(zhí)壹正肆副。28、補(bǔ)充條款各種經(jīng)發(fā)包人批復(fù)的材料價(jià)格均為落地價(jià)。安全及進(jìn)度，有效配合甲方的協(xié)調(diào)管理。否則，如因乙方原因工期滯5%（以分包結(jié)算值為計(jì)費(fèi)基數(shù)，不含設(shè)備費(fèi)?？偘?wù)費(fèi)僅限于在承包人施工期間由發(fā)包人專業(yè)分包并納現(xiàn)施工配合問題，由承包人與專業(yè)分包單位進(jìn)行協(xié)商處理。的協(xié)調(diào)、管理、配合工作。在施工時(shí)負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞和預(yù)埋配件的工作（化工程、人防工程等，并符合質(zhì)量要求（不符合質(zhì)量要求的返工及整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)。在承包人施工期間，所有由發(fā)包人另行專業(yè)分包的工程，承包人應(yīng)做好配合工作，承擔(dān)總包管理責(zé)任。權(quán)利。附件1：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱承包人（全稱發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目具體保修的內(nèi)容雙方約定如下： 執(zhí)行國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。2、質(zhì)量保修期程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的滲漏為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給