桃源山莊山景別墅買賣協(xié)議

桃源山莊山景別墅買賣協(xié)議《篇一》合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是桃源山莊山景別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給買方；買方愿意購(gòu)買賣方所持有的桃源山莊山景別墅，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于桃源山莊，具體地址為____________________。1.2別墅的建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。1.3別墅的規(guī)劃用途為________________，實(shí)際用途為________________。1.4別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________，產(chǎn)權(quán)期限為________________年。第二條別墅價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向賣方支付別墅總價(jià)人民幣_(tái)___拾____萬元整（￥_____），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額向賣方支付房?jī)r(jià)。具體支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的10%作為定金，即人民幣_(tái)___萬元整（￥_____）；（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付房?jī)r(jià)的60%即人民幣_(tái)___拾____萬元整（￥_____）；（3）買方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的30%即人民幣_(tái)___拾____萬元整（￥_____）。2.3買方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.3雙方應(yīng)按照中國(guó)的法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，別墅的所有權(quán)歸買方所有。第四條違約行為及認(rèn)定4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2買方未按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的10%。4.3賣方未按照本合同約定時(shí)間交付別墅的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的5%。第五條法律名詞及解釋5.1本合同中所涉及的法律法規(guī)，如無特殊說明，均指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。5.2本合同中所涉及的貨幣單位，如無特殊說明，均為人民幣。5.3本合同中的“工作日”指星期一至星期五，不包括法定節(jié)假日。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1雙方在執(zhí)行本合同過程中，如遇到問題的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂地為____________________。本合同附件包括：桃源山莊山景別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；桃源山莊山景別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；別墅的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)文件；別墅的實(shí)景照片；其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（甲方）：________________買入人（乙方）：________________簽訂日期：____年____月____日《篇二》合同編號(hào)：_______桃源山莊山景別墅買賣及管理協(xié)議本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是桃源山莊山景別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的桃源山莊山景別墅；丙方作為專業(yè)的管理公司，愿意承擔(dān)別墅的管理工作；經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于桃源山莊，具體地址為____________________。1.2別墅的建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。1.3別墅的規(guī)劃用途為________________，實(shí)際用途為________________。1.4別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________，產(chǎn)權(quán)期限為________________年。第二條別墅價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付別墅總價(jià)人民幣_(tái)___拾____萬元整（￥_____），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額向甲方支付房?jī)r(jià)。具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的10%作為定金，即人民幣_(tái)___萬元整（￥_____）；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的60%即人民幣_(tái)___拾____萬元整（￥_____）；（3）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的30%即人民幣_(tái)___拾____萬元整（￥_____）。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.3甲方應(yīng)保證別墅在過戶手續(xù)辦理過程中的所有權(quán)歸乙方所有。第四條第三方管理公司（丙方）的責(zé)任和權(quán)利4.1丙方作為別墅的管理公司，負(fù)責(zé)別墅的日常管理和維護(hù)工作。4.2丙方應(yīng)確保別墅的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方良好的居住環(huán)境。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告別墅的管理和維護(hù)情況。4.4丙方在管理過程中，如遇到問題的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的10%。5.2乙方在購(gòu)買別墅后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)別墅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3乙方在購(gòu)買別墅后，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用別墅，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方在別墅出售過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房?jī)r(jià)。6.2甲方在別墅出售過程中，有權(quán)要求丙方別墅的管理和維護(hù)服務(wù)。6.3甲方在別墅出售后，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并按照甲方的要求合理使用別墅。本合同附件包括：桃源山莊山景別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；桃源山莊山景別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；別墅的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)文件；別墅的實(shí)景照片；其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買入人）：________________丙方（管理公司）：________________簽訂日期：____年____月____日本合同增加了丙方作為第三方的《篇三》合同編號(hào)：_______桃源山莊山景別墅買賣及管理協(xié)議本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是桃源山莊山景別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的桃源山莊山景別墅；丙方作為專業(yè)的管理公司，愿意承擔(dān)別墅的管理工作；經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于桃源山莊，具體地址為____________________。1.2別墅的建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。1.3別墅的規(guī)劃用途為________________，實(shí)際用途為________________。1.4別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________，產(chǎn)權(quán)期限為________________年。第二條別墅價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付別墅總價(jià)人民幣_(tái)___拾____萬元整（￥_____），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額向甲方支付房?jī)r(jià)。具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的10%作為定金，即人民幣_(tái)___萬元整（￥_____）；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的60%即人民幣_(tái)___拾____萬元整（￥_____）；（3）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的30%即人民幣_(tái)___拾____萬元整（￥_____）。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.3甲方應(yīng)保證別墅在過戶手續(xù)辦理過程中的所有權(quán)歸乙方所有。第四條第三方管理公司（丙方）的責(zé)任和權(quán)利4.1丙方作為別墅的管理公司，負(fù)責(zé)別墅的日常管理和維護(hù)工作。4.2丙方應(yīng)確保別墅的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方良好的居住環(huán)境。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告別墅的管理和維護(hù)情況。4.4丙方在管理過程中，如遇到問題的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付別墅的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的5%。5.2甲方在出售別墅后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)別墅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3甲方在出售別墅后，應(yīng)按照乙方的要求，合理使用別墅，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方在購(gòu)買別墅后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房?jī)r(jià)。6.2乙方在購(gòu)買別墅后，有權(quán)要求丙方別墅的管理和維護(hù)服務(wù)。6.3乙方在購(gòu)買別墅后，有權(quán)