建筑土地租賃協(xié)議

建筑土地租賃協(xié)議《篇一》合同編號：_______本建筑土地租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房地產(chǎn)，并按照約定的條件和期限支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2該房地產(chǎn)的總面積為_______平方米，其中建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3承租方租賃的房地產(chǎn)僅限于_______（用途）使用，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將該房地產(chǎn)用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金每_______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的_______日。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)的安全與正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第五條違約行為及認(rèn)定5.1雙方同意，本協(xié)議的任何一方違反協(xié)議的約定，均視為違約行為。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第六條法律名詞及解釋6.1本協(xié)議所稱“出租方”指甲方，“承租方”指乙方。6.2本協(xié)議所稱“租金”指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.3本協(xié)議所稱“租賃期限”指乙方租賃甲方面房地產(chǎn)的期限。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1本協(xié)議的執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1本協(xié)議的附件包括：租賃房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃房產(chǎn)的圖片、圖紙等。8.2附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（或授權(quán)代表）：______________乙方代表（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________注：本合同文本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。《篇二》合同編號：_______本建筑土地租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房地產(chǎn)，并按照約定的條件和期限支付租金；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方擔(dān)保及協(xié)助履行本協(xié)議；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2該房地產(chǎn)的總面積為_______平方米，其中建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3乙方租賃的房地產(chǎn)僅限于_______（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房地產(chǎn)用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，三方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金每_______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的_______日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障4.1.1甲方對租賃房地產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定出租給乙方使用。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用行為，確保乙方的使用符合約定的用途。4.1.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房地產(chǎn)的收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金。4.2甲方權(quán)益的限制4.2.1甲方不得干涉乙方正常的使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干擾乙方的正常運(yùn)營。4.2.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給其他第三方。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本協(xié)議擔(dān)保。5.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1雙方同意，本協(xié)議的任何一方違反協(xié)議的約定，均視為違約行為。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第七條法律名詞及解釋7.1本協(xié)議所稱“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。7.2本協(xié)議所稱“租金”指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。7.3本協(xié)議所稱“租賃期限”指乙方租賃甲方面房地產(chǎn)的期限。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1本協(xié)議的執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1本協(xié)議的附件包括：租賃房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃房產(chǎn)的圖片、圖紙等。9.2附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效?！镀泛贤幪枺篲______本建筑土地租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房地產(chǎn)，并按照約定的條件和期限支付租金；丙方作為第三方，愿意為乙方擔(dān)保及協(xié)助履行本協(xié)議；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2該房地產(chǎn)的總面積為_______平方米，其中建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3乙方租賃的房地產(chǎn)僅限于_______（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房地產(chǎn)用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，三方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金每_______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的_______日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障4.1.1乙方對租賃房地產(chǎn)享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營。4.1.2乙方有權(quán)按照約定的用途對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改造和裝修。4.1.3乙方在租賃期限內(nèi)享有房地產(chǎn)的收益權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方的使用權(quán)不受干擾。4.2乙方權(quán)益的限制4.2.1乙方不得擅自改變租賃房地產(chǎn)的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給其他第三方。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本協(xié)議擔(dān)保。5.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1雙方同意，本協(xié)議的任何一方違反協(xié)議的約定，均視為違約行為。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第七條法律名詞及解釋7.1本協(xié)議所稱“乙方”指承租方，“甲方”指出租方。7.2本協(xié)議所稱“租金”指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。7.3本協(xié)議所稱“租賃期限”指乙方租賃甲方面房地產(chǎn)的期限。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦