建筑工程監(jiān)理存在問(wèn)題及解決措施

建筑工程監(jiān)理存在問(wèn)題及解決措施提綱：

一、建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題

二、監(jiān)理人員素質(zhì)不高

三、監(jiān)理人員追求經(jīng)濟(jì)利益

四、監(jiān)理工作不規(guī)范

五、監(jiān)理人員對(duì)建筑材料及技術(shù)不了解

一、建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題

建筑工程監(jiān)理是指在建筑工程施工過(guò)程中，由監(jiān)理人員對(duì)工程施工進(jìn)度、工程工藝、建筑材料和施工管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的監(jiān)督和檢驗(yàn)，以確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定實(shí)現(xiàn)。然而在實(shí)際工程監(jiān)理中，存在以下問(wèn)題：

1.1建筑工程監(jiān)理人員不夠?qū)I(yè)

建筑工程監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力等存在不足，對(duì)技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范知識(shí)掌握缺乏，導(dǎo)致監(jiān)管力度不足、監(jiān)理執(zhí)行難度大等問(wèn)題，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決建筑工程施工中的問(wèn)題和隱患。

1.2建筑工程監(jiān)理人員缺乏職業(yè)道德素養(yǎng)

建筑工程監(jiān)理人員應(yīng)該具備高度的責(zé)任心、誠(chéng)實(shí)守信、盡職盡責(zé)、保護(hù)業(yè)主利益等職業(yè)道德素養(yǎng)，但存在一些監(jiān)理人員對(duì)于工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題不夠重視，出現(xiàn)了不履行職責(zé)，濫用職權(quán)等問(wèn)題。

1.3建筑工程監(jiān)理人員沒(méi)有科學(xué)的監(jiān)理方案和方法

監(jiān)理人員缺乏完備的監(jiān)理方案、方法，無(wú)法對(duì)工程施工安排進(jìn)行科學(xué)的計(jì)劃制定和耗時(shí)分析，導(dǎo)致工程項(xiàng)目進(jìn)度滯后，加大了工程監(jiān)理工作難度，

1.4建筑工程監(jiān)理人員對(duì)建筑材料、技術(shù)和工藝不了解

現(xiàn)代建筑工程技術(shù)水平日益提高，建筑材料和施工技術(shù)不斷更新，監(jiān)理人員對(duì)新興的建筑材料和新技術(shù)不了解，無(wú)法及時(shí)介入，并針對(duì)極端氣候、地質(zhì)災(zāi)害等因素進(jìn)行工程施工的監(jiān)管，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題難以保障。

1.5建筑工程監(jiān)理人員缺乏規(guī)范的監(jiān)理管理制度

缺少科學(xué)、規(guī)范、嚴(yán)密的監(jiān)理管理制度，監(jiān)理人員無(wú)法實(shí)現(xiàn)職責(zé)規(guī)范、流程管控，無(wú)法對(duì)工程施工安排進(jìn)行科學(xué)的計(jì)劃制定和耗時(shí)分析，導(dǎo)致工程項(xiàng)目進(jìn)度滯后，加大了工程監(jiān)理工作難度。

二、監(jiān)理人員素質(zhì)不高

建筑工程監(jiān)理人員作為工程質(zhì)量安全和監(jiān)督檢查的重要參與者，應(yīng)該具備較高的職業(yè)技能和專業(yè)知識(shí)，但在實(shí)際工程管理中，監(jiān)理人員素質(zhì)不高，嚴(yán)重制約了監(jiān)理工作的實(shí)施效果，下面從以下方面進(jìn)行分析：

2.1缺乏專業(yè)知識(shí)

建筑工程監(jiān)理需要涉及到多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，并需要對(duì)建筑工程的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、建筑材料選用、工藝、設(shè)備使用等方面具備一定的知識(shí)，但有些監(jiān)理人員由于學(xué)歷、培訓(xùn)等原因，其專業(yè)能力相對(duì)薄弱，很難理解、處理工程的細(xì)節(jié)和難題。

2.2不注重職業(yè)道德

監(jiān)理人員在工程管理過(guò)程中，必須堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)守信、盡職盡責(zé)、保護(hù)業(yè)主利益等職業(yè)道德和職業(yè)操守。然而，一些監(jiān)理人員忽視職業(yè)道德，處理工程難題時(shí)缺乏共性標(biāo)準(zhǔn)，或者與業(yè)主進(jìn)行資本勾當(dāng)?shù)炔徽?dāng)行為的現(xiàn)象較常見(jiàn)。

2.3管理思維不足

建筑工程管理需要運(yùn)用到項(xiàng)目管理、合同管理、資源管理、成本管理、質(zhì)量管理等多種管理思想和工具。但是，大部分的監(jiān)理人員缺乏現(xiàn)代管理知識(shí)，對(duì)于工程質(zhì)量及管理控制方面存在一定問(wèn)題。

2.4工作經(jīng)驗(yàn)不足

監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗(yàn)是其對(duì)工程項(xiàng)目的把控和安排中的重要因素之一。但建筑工程監(jiān)理人員整體工作經(jīng)驗(yàn)不足，無(wú)法掌控工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程，難以在施工工地現(xiàn)場(chǎng)有效地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和隱患。

2.5管理能力不足

監(jiān)理人員的管理能力對(duì)于工程施工的監(jiān)管和管理控制至關(guān)重要，但是現(xiàn)階段的監(jiān)理隊(duì)伍中，很少有人能夠擁有一定的下屬管理經(jīng)驗(yàn)和管理才能，導(dǎo)致監(jiān)理工作的便利性較差，口碑不佳。

三、監(jiān)理人員追求經(jīng)濟(jì)利益

建筑工程監(jiān)理作為第三方獨(dú)立監(jiān)督者，其在施工過(guò)程中，必須獨(dú)立公正、平衡客觀?？涩F(xiàn)實(shí)卻存在一些監(jiān)理人員為了追求自身的經(jīng)濟(jì)利益，出現(xiàn)履行不當(dāng)、濫用職權(quán)從業(yè)道德失范等情況，下面進(jìn)行分析：

3.1建設(shè)單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)關(guān)系牽扯過(guò)多

建設(shè)單位委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，與建設(shè)單位有著密切的業(yè)務(wù)聯(lián)系，監(jiān)理機(jī)構(gòu)往往會(huì)為了獲取更多的監(jiān)理工作成果而贊同業(yè)主的觀點(diǎn)，但監(jiān)理機(jī)構(gòu)得到利益，建設(shè)工程質(zhì)量安全卻受到影響。

3.2監(jiān)理人員以執(zhí)法為名,貪污化名利

在工程施工過(guò)程中，監(jiān)理人員的職責(zé)是負(fù)責(zé)主持驗(yàn)收、檢測(cè)備案，制定工程建設(shè)管理程序，但一些監(jiān)理人員會(huì)以主持驗(yàn)收為名，趁機(jī)向施工企業(yè)掛靠施工企業(yè)的名義索要和諧款項(xiàng)，已獲得不當(dāng)利益。

3.3監(jiān)理人員與施工企業(yè)、業(yè)主關(guān)系密切

由于監(jiān)理機(jī)構(gòu)的收費(fèi)和監(jiān)理人員的待遇主要由業(yè)主撥付，建設(shè)單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)關(guān)系緊密，一些不良分子借此之機(jī)，在工程施工過(guò)程中與施工企業(yè)、業(yè)主有著密切的關(guān)系，追求經(jīng)濟(jì)利益。

3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)駐地在施工企業(yè)、業(yè)主集中的地域

建筑工程監(jiān)理的監(jiān)督范圍廣泛，不同的監(jiān)管地區(qū)監(jiān)理工作的費(fèi)用也不同。一些監(jiān)理機(jī)構(gòu)把機(jī)構(gòu)所在地設(shè)定在施工企業(yè)集中的地域，或者和業(yè)主進(jìn)行商議，達(dá)到一定的經(jīng)濟(jì)效益。

3.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的獎(jiǎng)懲機(jī)制不明確

建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)性重要程度相同，但監(jiān)理工作中，經(jīng)常將任務(wù)重心放在工程進(jìn)展，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題以及經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題的重視度不夠，監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰機(jī)制也不夠明確，導(dǎo)致一些人借機(jī)尋求不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。

四、監(jiān)理工作不規(guī)范

監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行逐一細(xì)致地監(jiān)管，并秉持公正平等的態(tài)度，但在一些建筑工程項(xiàng)目中，監(jiān)理工作不規(guī)范，從而影響了監(jiān)理工作的實(shí)施效果，具體表現(xiàn)如下：

4.1監(jiān)理規(guī)范不明確

工程監(jiān)理需要有一定的管理制度和規(guī)范來(lái)支撐，這樣才可以在監(jiān)理過(guò)程中指導(dǎo)施工方進(jìn)行建筑工程的施工和驗(yàn)收行動(dòng)，但目前還有很多監(jiān)理人員不夠清晰監(jiān)理規(guī)范和流程，缺乏科學(xué)、規(guī)范、嚴(yán)密的監(jiān)理管理制度，導(dǎo)致監(jiān)理工作不規(guī)范。

4.2監(jiān)理文件不完備

建筑工程施工過(guò)程中，監(jiān)理人員需要發(fā)放施工指令，檢查和整合施工計(jì)劃，對(duì)工程施工進(jìn)度、安全、環(huán)保、驗(yàn)收等方面進(jìn)行監(jiān)管，但監(jiān)理文件不完備，監(jiān)理文件缺乏細(xì)致性和科學(xué)性，成為許多工程監(jiān)理緩慢推進(jìn)的主要原因。

4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收不規(guī)范

工程質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)于建筑工程質(zhì)量的保證十分重要，而工程質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)該根據(jù)相關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，但一些監(jiān)理人員對(duì)于工程質(zhì)量驗(yàn)收工作不規(guī)范，批評(píng)及處罰不實(shí)施，導(dǎo)致工程屢次出現(xiàn)潛在隱患。

4.4監(jiān)理人員要求不合理

由于不合理要求，監(jiān)理人員會(huì)在施工過(guò)程中繁瑣的要求，對(duì)施工企業(yè)的工作進(jìn)行打壓，增加被否認(rèn)工作的可能性，從而影響工程的進(jìn)展和開(kāi)工質(zhì)量。

4.5監(jiān)理工作流程繁瑣

工程監(jiān)理需要熟悉每個(gè)施工項(xiàng)目的不同階段和流程，但一些監(jiān)理人員的流程繁瑣、程序難以操作，應(yīng)該針對(duì)每個(gè)施工項(xiàng)目制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和任務(wù)表，按部就班的執(zhí)行，這樣才能保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

五、監(jiān)理人員對(duì)建筑材料及技術(shù)不了解

建筑施工作為一個(gè)復(fù)雜而有序的生產(chǎn)過(guò)程，需要多種建筑材料和工具的配合。工程監(jiān)理員必須建立一些基本的材料知識(shí)和技術(shù)理論，了解施工作業(yè)流程，以便對(duì)施工科技進(jìn)行全方位的監(jiān)控和管理。然而，在實(shí)際工作中，監(jiān)理人員對(duì)建筑材料及技術(shù)不了解的問(wèn)題尤為突出，表現(xiàn)如下：

5.1監(jiān)理人員對(duì)新興建筑材料知識(shí)不足

隨著生產(chǎn)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑材料的產(chǎn)業(yè)也在不斷膨脹，如新型建筑材料（復(fù)合材料、高分子材料等）的使用。然而，很多監(jiān)理人員缺乏對(duì)新興材料知識(shí)的了解，無(wú)法及時(shí)分辨施工材料的品質(zhì)、適用性和施工方法等問(wèn)題，影響建筑工程的質(zhì)量和安全。

5.2監(jiān)理人員對(duì)建筑技術(shù)了解不足

現(xiàn)代建筑技術(shù)迅速發(fā)展，涉及的技術(shù)領(lǐng)域越來(lái)越多。一些監(jiān)理人員缺乏對(duì)施工中所需的新技術(shù)的了解，無(wú)法識(shí)別和控制施工等級(jí)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問(wèn)題，導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量不佳。

5.3監(jiān)理人員對(duì)施工流程掌握不足

在施工中，監(jiān)理人員需要掌握不同施工流程的知識(shí)和特點(diǎn)，以便更好的了解施工的步驟和時(shí)間安排，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并加以解決，但現(xiàn)實(shí)中，許多監(jiān)理人員對(duì)施工流程的把握掌握不足，缺乏監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

5.4監(jiān)理人員缺乏建筑保溫隔熱的知識(shí)

在現(xiàn)代建筑中，建筑保溫隔熱是極其重要的一環(huán)，但該領(lǐng)域的技術(shù)難度較高，并且還有很多新材料不斷出現(xiàn)，因此監(jiān)管人員必須具備豐富的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，但現(xiàn)在監(jiān)理隊(duì)伍中，出現(xiàn)了不少對(duì)建筑保溫隔熱知識(shí)了解不多的監(jiān)管人員。

5.5監(jiān)理人員對(duì)施工設(shè)備的了解不足

施工設(shè)備的經(jīng)常檢測(cè)和保養(yǎng)對(duì)于確保施工質(zhì)量和安全非常關(guān)鍵，但是許多監(jiān)理人員對(duì)施工設(shè)備的使用不夠了解，無(wú)法正確識(shí)別設(shè)備的優(yōu)劣、磨損和修復(fù)等細(xì)節(jié)問(wèn)題，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備保養(yǎng)不良設(shè)備故障等問(wèn)題，造成了合同糾紛和施工事故等問(wèn)題。

案例分析：

建筑工程監(jiān)理存在爭(zhēng)議和糾紛的案例非常多，環(huán)保材料抗?jié)B、建