嘉興購房合同范本

嘉興購房合同范本合同編號：JXFC-2023甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于嘉興市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將通過銀行按揭方式支付，具體貸款事宜見附件二。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付甲方物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件三。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：貸款事宜說明附件三：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對本合同的履行的保證作用，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于嘉興市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將通過銀行按揭方式支付，具體貸款事宜見附件二。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同履行過程中，如乙方違約，第三方將履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付甲方物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件三。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)的。六、甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：貸款事宜說明附件三：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行可靠性。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對合同履行的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的參與，本合同的履行更有保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，甲方權(quán)益得到充分保障。此外，甲方還有權(quán)要求乙方支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保甲方在房屋交付后能夠順利收取相關(guān)費(fèi)用。綜上所述，本合同在第三方介入的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出賣人，在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)利，確保其合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方作為擔(dān)保人，為本合同的履行提供保障，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)嘉興設(shè)備采購合同范本甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商對本合同的履行的保證作用，就乙方采購甲方設(shè)備事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、設(shè)備基本狀況1.1甲方出售的設(shè)備名稱為____，型號為____，數(shù)量為____臺（套）。1.2設(shè)備的具體技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。二、采購價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方采購甲方的上述設(shè)備，成交總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將采購款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的采購款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付設(shè)備。三、第三方質(zhì)保服務(wù)3.1第三方作為本合同的質(zhì)保服務(wù)提供商，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同履行過程中，如甲方違約，第三方將履行質(zhì)保服務(wù)責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限為____年。四、設(shè)備交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)備交付給乙方。4.2乙方對交付的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合約定的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或退還相應(yīng)設(shè)備。4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照約定支付甲方質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）：（1）甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)備的；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)的。六、乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付設(shè)備。6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行質(zhì)保服務(wù)責(zé)任。6.3乙方在設(shè)備交付后，有權(quán)要求甲方按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：簽訂日期：____年____月____日附件一：設(shè)備技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件二：質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付設(shè)備，并要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，乙方權(quán)益得到充分保障。此外，乙方還有權(quán)要求甲方提供質(zhì)保服務(wù)，確保設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)能夠得到有效維護(hù)和保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益相對乙方而言處于從屬地位。甲方需按照乙方的要求交付設(shè)備，并承擔(dān)違