大學物業(yè)服務合同范本

大學物業(yè)服務合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)服務提供方）：__________乙方（物業(yè)服務接受方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括：（1）物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；（2）物業(yè)共用設施設備的安全運行和維護保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等服務；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務內(nèi)容。1.2甲方應保證物業(yè)服務質(zhì)量，確保物業(yè)服務符合國家和地方的相關標準和要求。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、公共能耗費等。2.2物業(yè)服務費用的具體標準和支付方式，雙方另有約定的，從其約定。第三條物業(yè)服務期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。第四條物業(yè)服務質(zhì)量保障4.1甲方應建立健全物業(yè)服務質(zhì)量保障制度，確保服務質(zhì)量。4.2甲方應定期對物業(yè)服務質(zhì)量進行自我檢查和評估，聽取乙方意見和建議，不斷提高服務質(zhì)量。4.3甲方應設立客戶服務中心，負責處理乙方的咨詢、投訴等事項，確保乙方滿意度。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權按照本合同約定，對乙方進行物業(yè)服務。5.2甲方應履行物業(yè)服務合同約定的義務，確保乙方權益。5.3甲方應按照相關法律法規(guī)，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按時足額支付物業(yè)服務費用，履行合同約定的義務。6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方有權按照本合同約定，享受甲方提供的物業(yè)服務。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務，或者服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。7.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權催告乙方支付，并有權依法解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務內(nèi)容清單2.物業(yè)服務費用明細3.物業(yè)服務質(zhì)量標準4.物業(yè)管理規(guī)定5.相關法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)服務提供方）：__________乙方（物業(yè)服務接受方）：__________第三方（專業(yè)服務機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為提升物業(yè)服務質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務機構，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容與標準1.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；物業(yè)共用設施設備的安全運行和維護保養(yǎng)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等服務。1.2甲方應確保物業(yè)服務質(zhì)量，符合國家和地方的相關標準和要求。1.3第三方作為專業(yè)服務機構，應按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)技術支持和服務，包括但不限于物業(yè)設施設備的檢測、維修方案的制定、員工的培訓等。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、公共能耗費等。2.2物業(yè)服務費用的具體標準和支付方式，雙方另有約定的，從其約定。2.3甲方有權根據(jù)第三方提供的服務質(zhì)量和效果，對物業(yè)服務費用進行調(diào)整。第三條甲方的權利與義務3.1甲方有權按照本合同約定，對乙方進行物業(yè)服務。3.2甲方應履行物業(yè)服務合同約定的義務，確保乙方權益。3.3甲方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)技術支持和服務，并承擔第三方服務費用。3.4甲方有權對第三方提供的服務質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和評價，并要求第三方及時整改。第四條乙方的義務與限制4.1乙方應按時足額支付物業(yè)服務費用，履行合同約定的義務。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條第三方的主體責任與義務5.1第三方作為專業(yè)服務機構，應按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)技術支持和服務。5.2第三方應確保服務質(zhì)量和效果，符合國家和地方的相關標準和要求。5.3第三方應承擔因提供的服務不符合約定而產(chǎn)生的損失責任。5.4第三方應按照甲方要求，對乙方進行技術培訓和指導。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方、乙方、第三方均有權按照本合同約定，追究對方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入旨在提高物業(yè)服務質(zhì)量，通過專業(yè)化的服務，提升甲方的服務水平，滿足乙方的需求。8.2第三方介入有助于甲方更好地履行物業(yè)服務合同，提高乙方的生活品質(zhì)。8.3第三方介入有利于規(guī)范物業(yè)管理，促進物業(yè)服務行業(yè)的健康發(fā)展。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)服務提供方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方享有高質(zhì)量的物業(yè)服務。9.2甲方通過引入第三方專業(yè)服務機構，提升自身服務水平，提高乙方滿意度。9.3甲方為主導本合同，有利于維護甲方的合法權益，實現(xiàn)合同目的。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務內(nèi)容清單2.物業(yè)服務費用明細3.物業(yè)服務質(zhì)量標準4.第三方專業(yè)服務機構簡介5.相關法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)服務提供方）：__________乙方（物業(yè)服務接受方）：__________第三方（專業(yè)服務機構）：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務，為提升服務質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務機構，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容與標準1.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；物業(yè)共用設施設備的安全運行和維護保養(yǎng)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等服務。1.2甲方應確保物業(yè)服務質(zhì)量，符合國家和地方的相關標準和要求。1.3第三方作為專業(yè)服務機構，應按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)技術支持和服務，包括但不限于物業(yè)設施設備的檢測、維修方案的制定、員工的培訓等。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、公共能耗費等。2.2物業(yè)服務費用的具體標準和支付方式，雙方另有約定的，從其約定。2.3乙方有權根據(jù)第三方提供的服務質(zhì)量和效果，對物業(yè)服務費用進行調(diào)整。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照本合同約定，享受甲方提供的物業(yè)服務。3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方有權要求甲方按照約定提供物業(yè)服務，并有權對甲方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。3.4乙方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)技術支持和服務，并有權對第三方服務質(zhì)量和效果進行評價。第四條甲方的義務與限制4.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務。4.2甲方應確保物業(yè)服務質(zhì)量，符合國家和地方的相關標準和要求。4.3甲方應按照乙方要求，及時整改服務質(zhì)量問題。4.4甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第五條第三方的主體責任與義務5.1第三方作為專業(yè)服務機構，應按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)技術支持和服務。5.2第三方應確保服務質(zhì)量和效果，符合國家和地方的相關標準和要求。5.3第三方應承擔因提供的服務不符合約定而產(chǎn)生的損失責任。5.4第三方應按照乙方要求，對甲方進行技術培訓和指導。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方、甲方、第三方均有權按照本合同約定，追究對方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為物業(yè)服務接受方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務。8.2乙方通過引入第三方專業(yè)服務機構，提升物業(yè)服務質(zhì)量，滿足自身需求。8.3乙方為主導本合同，有利于維護乙方的合法權益，實現(xiàn)合同目的。第九條弱化甲方為主導的意義和