城鎮(zhèn)獨棟房子出售合同范本

城鎮(zhèn)獨棟房子出售合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：1.[填寫賣方全名]2.地址：[填寫賣方地址]3.身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]1.[填寫買方全名]2.地址：[填寫買方地址]3.身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權利出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/鎮(zhèn)/街道]，房屋結構為獨棟，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2房屋所有權證號碼為[填寫房屋所有權證號碼]，土地使用權證號碼為[填寫土地使用權證號碼]。1.3房屋的現狀為[填寫房屋現狀，如：新房、二手房等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式如下：a)買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向賣方支付房價的[填寫比例]作為定金；b)買方應于[填寫日期]前，向賣方支付房價的[填寫比例]；c)剩余房價款買方應于[填寫日期]前支付完畢。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條權利和義務4.1賣方應保證其對房屋的擁有權，如因賣方原因導致房屋所有權轉移受阻，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。4.2買方應按約定時間支付房價款，如買方逾期支付，應支付逾期部分的違約金。第五條違約責任5.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2本合同的任何一方如提前終止合同，應支付給對方人民幣[填寫金額]元的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.[填寫甲方全名]2.地址：[填寫甲方地址]3.身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]1.[填寫乙方全名]2.地址：[填寫乙方地址]3.身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]1.[填寫第三方全名]2.地址：[填寫第三方地址]3.身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權利出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并引入第三方作為擔保及履行保證；雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/鎮(zhèn)/街道]，房屋結構為獨棟，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2房屋所有權證號碼為[填寫房屋所有權證號碼]，土地使用權證號碼為[填寫土地使用權證號碼]。1.3房屋的現狀為[填寫房屋現狀，如：新房、二手房等]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式如下：a)乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付房價的[填寫比例]作為定金；b)乙方應于[填寫日期]前，向甲方支付房價的[填寫比例]；c)剩余房價款乙方應于[填寫日期]前支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條甲方權益保障4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為履約保證金，用以保障甲方權益的實現。4.2乙方如未按約定時間支付房價款，應支付逾期部分的違約金，違約金歸甲方所有。4.3甲方在出售房屋過程中，如因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權收回已支付的定金及履約保證金。第五條乙方的義務及限制5.1乙方應按約定時間支付房價款，并按照合同約定履行各項義務。5.2乙方在購買房屋后，應依法使用和保護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方如未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并支付給甲方相應的賠償金。第六條第三方的主體職責6.1第三方作為本合同的擔保及履行保證，應確保甲方和乙方的權益得到保障。6.2第三方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為履行保證金。6.3第三方如未按約定履行保證職責，應承擔相應的法律責任，并支付給甲方相應的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：日期：日期：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保及履行保證，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。第三方的主體職責和違約責任條款，使甲方在合同履行過程中擁有了更多的權益保障。通過第三方的介入，甲方能夠更加放心地出售房屋，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，主導了合同的簽訂和履行。通過設定乙方的違約及限制條款、甲方權益保障條款以及履約保證金和賠償金等，甲方在合同中擁有了更多的權利和利益。這有助于保護甲方的合法權益，確保合同順利履行，降低交易風險。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范房地產市場秩序第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導城鎮(zhèn)獨棟房子租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.[填寫甲方全名]2.地址：[填寫甲方地址]3.身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]1.[填寫乙方全名]2.地址：[填寫乙方地址]3.身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]1.[填寫第三方全名]2.地址：[填寫第三方地址]3.身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權利出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并引入第三方作為擔保及履行保證；雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/鎮(zhèn)/街道]，房屋結構為獨棟，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2房屋所有權證號碼為[填寫房屋所有權證號碼]，土地使用權證號碼為[填寫土地使用權證號碼]。1.3房屋的現狀為[填寫房屋現狀，如：新房、二手房等]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃月數]個月，自[填寫起始日期]起至[填寫結束日期]止。2.2租金為人民幣[填寫金額]元/月，乙方應于每月[填寫日期]日前支付當月租金。第三條甲方權益保障3.1甲方應保證其對房屋的擁有權，如因甲方原因導致房屋租賃受阻，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.2甲方在租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用和居住權益。第四條乙方權益保障及違約金4.1乙方應按約定時間支付租金，如乙方逾期支付，應支付逾期部分的違約金，違約金歸甲方所有。4.2乙方如未按約定使用和保護房屋，應承擔相應的違約責任，并支付給甲方相應的賠償金。第五條第三方的主體職責5.1第三方作為本合同的擔保及履行保證，應確保甲方和乙方的權益得到保障。5.2第三方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為履行保證金。5.3第三方如未按約定履行保證職責，應承擔相應的法律責任，并支付給甲方相應的賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：日期：日期：乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的租賃方，主導了合同的簽訂和履行。通過設定甲方的違約及限制條款、乙方權益保障條款以及違約金和賠償金等，乙方