小房產轉讓合同范本

小房產轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：-姓名/名稱：[請插入甲方姓名或名稱]-地址：[請插入甲方地址]-聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡稱乙方）：-姓名/名稱：[請插入乙方姓名或名稱]-地址：[請插入乙方地址]-聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產的合法所有者，愿意將其名下的小房產轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產的轉讓，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產描述1.1房產位置：[請插入房產具體位置，如街道名稱、門牌號碼等]1.2房產面積：[請插入房產實際面積]平方米1.3房產類型：[請插入房產類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產所有權證號：[請插入房產所有權證號]第二條轉讓價格2.1雙方確認，甲方將房產轉讓給乙方的價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，將轉讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，完成房產過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產轉讓后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。4.2房產轉讓后，乙方應承擔房產的一切管理和維護責任。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，依法納稅。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的[請插入百分比]%。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體的人民法院名稱]訴訟解決。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請插入附件名稱，如房產證、土地使用權證等]。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期][請插入附件：房產證、土地使用權證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導轉讓方（以下簡稱甲方）：-姓名/名稱：[請插入甲方姓名或名稱]-地址：[請插入甲方地址]-聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡稱乙方）：-姓名/名稱：[請插入乙方姓名或名稱]-地址：[請插入乙方地址]-聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方服務方（以下簡稱丙方）：-姓名/名稱：[請插入丙方姓名或名稱]-地址：[請插入丙方地址]-聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產的合法所有者，愿意將其名下的小房產轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產的轉讓；同時，為了保障甲方的權益，甲方選擇丙方作為第三方服務方，提供專業(yè)的房產交易輔助服務；丙方愿意接受甲乙雙方的委托，提供相關服務。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產描述（同第一條范文）第二條轉讓價格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條第三方服務內容4.1丙方作為專業(yè)的房產交易輔助服務方，應提供包括但不限于房產交易咨詢、交易流程指導、文件準備和審查等服務。4.2丙方應確保房產交易過程的合法性、合規(guī)性，保障甲方的權益不受損害。4.3丙方應對乙方的信譽進行調查，確保乙方具備購房能力。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓款。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的[請插入百分比]%。5.2乙方應按本合同約定的時間和方式完成房產過戶手續(xù)。如乙方逾期完成過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的[請插入百分比]%。5.3乙方在房產轉讓后，應承擔房產的一切管理和維護責任，并遵守相關法律法規(guī)，依法納稅。第六條甲方權益保障條款6.1甲方在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，有權要求丙方提供乙方的信譽調查報告。6.2甲方在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，有權要求丙方提供房產交易的法律意見書。6.3甲方在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，有權要求丙方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款和過戶進度。第七條爭議解決（同第六條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請插入附件名稱，如房產證、土地使用權證等]。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期][請插入附件：房產證、土地使用權證等]第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的房產交易輔助服務，保障房產交易的安全性和合法性，同時確保甲方的權益得到充分保障。在本合同中，甲方作為房產的合法所有者，其權益是主導地位，通過設定違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的權益不受損害。同時，甲方還享有丙方提供的房產交易咨詢、流程指導等額外權益，確保甲方在交易過程中能夠獲得專業(yè)的支持和建議。通過第三方介入，甲方能夠更加放心地進行房產轉讓，確保交易的安全性和合法性，同時也為乙方的購房能力提供了保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導轉讓方（以下簡稱甲方）：-姓名/名稱：[請插入甲方姓名或名稱]-地址：[請插入甲方地址]-聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡稱乙方）：-姓名/名稱：[請插入乙方姓名或名稱]-地址：[請插入乙方地址]-聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方服務方（以下簡稱丙方）：-姓名/名稱：[請插入丙方姓名或名稱]-地址：[請插入丙方地址]-聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產的合法所有者，愿意將其名下的小房產轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產的轉讓；同時，為了保障乙方的權益，乙方選擇丙方作為第三方服務方，提供專業(yè)的房產交易輔助服務；丙方愿意接受甲乙雙方的委托，提供相關服務。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產描述（同第一條范文）第二條轉讓價格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條第三方服務內容4.1丙方作為專業(yè)的房產交易輔助服務方，應提供包括但不限于房產交易咨詢、交易流程指導、文件準備和審查等服務。4.2丙方應確保房產交易過程的合法性、合規(guī)性，保障乙方的權益不受損害。4.3丙方應對甲方的信譽進行調查，確保甲方具備履行合同的能力。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按本合同約定的時間和方式交付房產給乙方。如甲方逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的[請插入百分比]%。5.2甲方應按本合同約定的時間和方式配合乙方完成房產過戶手續(xù)。如甲方逾期配合過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的[請插入百分比]%。5.3甲方應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，否則甲方應承擔由此產生的一切法律責任。第六條乙方權益保障條款6.1乙方在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，有權要求丙方提供甲方的信譽調查報告。6.2乙方在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，有權要求丙方提供房產交易的法律意見書。6.3乙方在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，有權要求丙方協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付和過戶進度。第七條爭議解決（同第六條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請插入附件名稱，如房產證、土地使用權證等]。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期][請插入附件：房產證、土地使用權證等]乙方為主導的目的和意義在于，通過專業(yè)的房產交易輔助服務，保障房產交易的安全性和合法性，