小區(qū)前期物業(yè)保潔合同范本

小區(qū)前期物業(yè)保潔合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)的保潔服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、大廳、廣場、綠化帶、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自[填寫合同開始日期]起至[填寫合同結(jié)束日期]止，合同期限為[填寫年數(shù)]年。2.2如乙方在合同到期前[填寫提前通知期限]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，且甲方同意續(xù)約，則雙方按照本合同約定的條件續(xù)簽合同。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]），用于支付乙方保潔服務(wù)人員的工資、保險、管理費等。3.2甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費用，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、服務(wù)要求與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保甲方利益不受損失。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[填寫比例]%。5.2如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延支付的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）日期為合同的成立日期。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方小區(qū)的保潔服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和評估，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方提供的《小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，符合甲方要求。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提供保潔服務(wù)評估報告，并對存在的問題提出整改建議。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報告，對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，要求乙方按照評估報告中的整改建議進(jìn)行整改。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估結(jié)果，調(diào)整乙方服務(wù)費用，以確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)第三方評估報告，對乙方進(jìn)行考核，如乙方未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，甚至終止合同。三、乙方職責(zé)與限制3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照第三方評估報告中的整改建議進(jìn)行整改。3.3乙方如未能按照甲方要求提供服務(wù)，或未能按照第三方評估報告進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[填寫比例]%。四、第三方權(quán)益4.1第三方作為評估機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)保潔服務(wù)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方提出整改建議，并要求乙方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[填寫比例]%。5.2第三方如未能按照本合同約定進(jìn)行評估，甲方有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）日期為合同的成立日期。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《第三方評估報告》第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方要求提供服務(wù)，維護(hù)甲方的利益。同時，第三方作為獨立的評估機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地對乙方進(jìn)行評估，提出整改建議，有助于提升保潔服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方提供符合要求的保潔服務(wù)，維護(hù)甲方的利益。同時，甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估報告，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，要求乙方進(jìn)行整改，以確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整乙方服務(wù)費用，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方為[填寫甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的需求，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域的服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方的要求提供服務(wù)，符合甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供服務(wù)評估報告，并對存在的問題提出整改建議。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報告，對甲方提出的服務(wù)要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和優(yōu)化。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方評估結(jié)果，要求甲方提供必要的支持和配合，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)第三方評估報告，對甲方進(jìn)行考核，如甲方未能達(dá)到乙方要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，甚至終止合同。三、甲方職責(zé)與限制3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照第三方評估報告中的整改建議進(jìn)行整改。3.3甲方如未能按照乙方要求提供服務(wù)，或未能按照第三方評估報告進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[填寫比例]%。四、第三方權(quán)益4.1第三方作為評估機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)的服務(wù)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，對甲方和乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方和乙方提出整改建議，并要求甲方和乙方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[填寫比例]%。5.2第三方如未能按照本合同約定進(jìn)行評估，乙方有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）日期為合同的成立日期。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》、《第三方評估報告》乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照其要求提供服務(wù)，維護(hù)乙方的利益。同時，乙方有權(quán)根