委托銷售物業(yè)合同范本

委托銷售物業(yè)合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)證號：__________，物業(yè)類型：__________（住宅/商業(yè)/辦公等），物業(yè)面積：__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（空置/出租/占用等）。1.3甲方對物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、委托事項2.1甲方委托乙方代理銷售上述物業(yè)，代理期限自本合同簽訂之日起至__________日止。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展銷售工作，包括但不限于：制定銷售策略、推廣物業(yè)、接待客戶、談判簽約等。2.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，盡力完成甲方提出的銷售目標，并按本合同約定支付傭金。三、傭金及支付方式3.1雙方約定，物業(yè)銷售總額的__________%作為乙方的傭金。3.2物業(yè)銷售成功后，甲方應(yīng)在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法代扣代繳相關(guān)稅費。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容及其它保密信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在代理期限內(nèi)完成甲方提出的銷售目標，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻3.銷售目標及相關(guān)政策文件4.保密協(xié)議5.傭金計算公式及支付說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的委托銷售物業(yè)合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售物業(yè)事宜，并引入第三方合作方，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)證號：__________，物業(yè)類型：__________（住宅/商業(yè)/辦公等），物業(yè)面積：__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（空置/出租/占用等）。1.3甲方對物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、委托事項及第三方主體職責(zé)2.1甲方委托乙方代理銷售上述物業(yè)，代理期限自本合同簽訂之日起至__________日止。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展銷售工作，包括但不限于：制定銷售策略、推廣物業(yè)、接待客戶、談判簽約等。2.3第三方合作方作為支持方，應(yīng)提供包括但不限于資金、技術(shù)、市場等方面的支持，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。三、傭金及支付方式3.1雙方約定，物業(yè)銷售總額的__________%作為乙方的傭金。3.2物業(yè)銷售成功后，甲方應(yīng)在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法代扣代繳相關(guān)稅費。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方及第三方合作方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)的價值、形象、聲譽等。4.2乙方及第三方合作方在銷售過程中，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，包括但不限于低價銷售、不正當競爭等。4.3若乙方及第三方合作方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方及第三方合作方停止侵害、消除影響、賠償損失等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方在代理期限內(nèi)未能完成甲方提出的銷售目標，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻3.銷售目標及相關(guān)政策文件4.甲方權(quán)益保障協(xié)議5.違約金計算公式及支付說明第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的資源和支持，提高物業(yè)銷售的效率和成功率。第三方合作方可以提供資金、技術(shù)、市場等方面的支持，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)，從而實現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的擁有者和受益人，有權(quán)委托乙方進行銷售，并引入第三方合作方提供支持。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分的保障，通過明確乙方的職責(zé)和義務(wù)，以及設(shè)定違約責(zé)任等條款，確保乙方按照甲方的要求積極開展銷售工作。同時，甲方通過引入第三方合作方，可以借助其資源和能力，提高物業(yè)銷售的效率和成功率，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的委托銷售物業(yè)合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售物業(yè)事宜，并引入第三方合作方，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)證號：__________，物業(yè)類型：__________（住宅/商業(yè)/辦公等），物業(yè)面積：__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（空置/出租/占用等）。1.3甲方對物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、委托事項及第三方主體職責(zé)2.1甲方委托乙方代理銷售上述物業(yè)，代理期限自本合同簽訂之日起至__________日止。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展銷售工作，包括但不限于：制定銷售策略、推廣物業(yè)、接待客戶、談判簽約等。2.3第三方合作方作為支持方，應(yīng)提供包括但不限于資金、技術(shù)、市場等方面的支持，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。三、傭金及支付方式3.1雙方約定，物業(yè)銷售總額的__________%作為乙方的傭金。3.2物業(yè)銷售成功后，甲方應(yīng)在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法代扣代繳相關(guān)稅費。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方及第三方合作方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)的價值、形象、聲譽等。4.2甲方及第三方合作方在銷售過程中，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為，包括但不限于低價銷售、不正當競爭等。4.3若甲方及第三方合作方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方及第三方合作方停止侵害、消除影響、賠償損失等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻3.銷售目標及相關(guān)政策文件4.乙方權(quán)益保障協(xié)議5.違約金計算公式及支付說明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為銷售方，有權(quán)要求甲方及第三方合作方保障其權(quán)益，確保銷售過程的順利進行。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分的保障，通過明確甲方的職責(zé)和義務(wù)，以及設(shè)定違約責(zé)任等條款，確保甲方及第三方合作方按照乙方的要求積極開展銷售工作。同時，乙方通過引入第三方合作方，可以借助其資源和能力，提高物