出租單獨茶房合同范本

出租單獨茶房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其茶房出租給乙方使用，乙方承租甲方茶房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、茶房基本信息1.1茶房位于__________，總面積為__________平方米。1.2茶房設施包括：__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、茶房使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的茶房用途使用茶房，不得擅自改變茶房結構和用途。4.2乙方應遵守茶房的管理規(guī)定，愛護茶房設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方在租賃期間，不得將茶房轉租、轉讓給第三方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責茶房及配套設施的正常維護、保養(yǎng)，確保茶房設施正常使用。5.2乙方應合理使用茶房設施，如因使用不當導致設施損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.茶房設施清單2.茶房管理規(guī)定3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其茶房出租給乙方使用，乙方承租甲方茶房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、茶房基本信息1.1茶房位于__________，總面積為__________平方米。1.2茶房設施包括：__________等。二、第三方監(jiān)管方角色與職責2.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方經營活動合法、合規(guī)，并保障甲方權益。2.2第三方監(jiān)管方需定期對茶房進行現(xiàn)場檢查，確保茶房設施的正常使用和維護。2.3第三方監(jiān)管方應在發(fā)生糾紛時，提供專業(yè)的調解服務，確保合同的順利履行。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、甲方的權益保障5.1甲方權益保障條款：（1）乙方在租賃期間，如違反租賃用途，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離茶房。（2）乙方在租賃期間，如轉租、轉讓茶房給第三方，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離茶房。（3）乙方在租賃期間，如有損害茶房設施的行為，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。（4）甲方有權根據市場情況，在合同期內調整租金。5.2甲方利益保障條款：（1）乙方在租賃期間，如有經營收益，應按約定比例支付給甲方作為利益分成。（2）乙方在租賃期間，如茶房經營產生的稅收，乙方應依法自行承擔。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違約行為：（1）乙方未按約定支付租金的。（2）乙方擅自改變茶房用途的。（3）乙方擅自轉租、轉讓茶房的。（4）乙方損害茶房設施的。6.2乙方違約處理：（1）甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離茶房。（2）甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先由第三方監(jiān)管方進行調解。調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同，旨在確保合同的合法性、合規(guī)性，維護甲乙雙方的合法權益。8.2第三方作為專業(yè)監(jiān)管方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務和調解服務，有助于預防和解決合同履行過程中的糾紛。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。9.2甲方通過本合同，明確乙方的租賃期限、租金支付、權益保障等方面的義務和責任，以確保茶房的合法、合規(guī)使用和經營。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.茶房設施清單2.茶房管理規(guī)定3.甲方銀行賬戶信息4.第三方監(jiān)管方的資質證明及相關法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________第三方（專業(yè)服務提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________的茶房設施，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的條件和條款使用該茶房設施，同時為了確保合同的合法性、合規(guī)性，雙方同意引入第三方專業(yè)服務提供商進行合同監(jiān)管和服務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、茶房基本信息1.1茶房位于__________，總面積為__________平方米。1.2茶房設施包括：__________等。二、第三方專業(yè)服務提供商的職責與權利2.1第三方作為專業(yè)服務提供商，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同條款得到公正執(zhí)行，并保障乙方的合法權益。2.2第三方有權對茶房進行定期檢查，確保茶房設施的正常使用和維護，并要求甲方及時進行必要的維修和保養(yǎng)。2.3第三方在發(fā)生合同糾紛時，應提供專業(yè)的調解服務，幫助雙方達成和解。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、乙方的權益保障5.1乙方權益保障條款：（1）甲方不得擅自變更合同約定的租賃用途。（2）甲方應在租賃期間提供必要的維修和保養(yǎng)服務。（3）甲方不得干涉乙方的經營活動，除非涉及違反法律法規(guī)或合同條款的行為。（4）乙方有權在租賃期間提出合理化建議，甲方應給予充分考慮。5.2乙方利益保障條款：（1）乙方在租賃期間所獲經營收益，應按約定比例與甲方分成。（2）乙方在租賃期間產生的稅收，乙方應依法自行承擔。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違約行為：（1）甲方未按約定提供茶房設施或設施不符合約定標準的。（2）甲方未按約定時間支付分成收益的。（3）甲方擅自變更租賃用途或轉租、轉讓茶房的。（4）甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務的。6.2甲方違約處理：（1）乙方有權要求甲方履行合同義務，或支付違約金。（2）乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先由第三方進行調解。調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。8.2乙方通過本合同，明確甲方的義務和責任，以及雙方的權益保障，以確保茶房的合法、合規(guī)使用和經營。九、弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方在本合同中不具有主導地位，而是作為義務履行方，確保提供符合合同約定的茶房設施和服務。9.2甲方的主導地位被弱化，有利于保障乙方在合同執(zhí)行過程中的權益，促進雙方平等、和諧的合作關系。甲方（蓋章）：__________