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文檔簡介

城市危房搬遷合同范本合同編號:_______甲方(搬遷方):_______乙方(接收方):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方位于_______的城市危房搬遷事宜,達(dá)成如下合同:第一條搬遷房屋基本情況1.1甲方位于_______的房屋(以下簡稱“搬遷房屋”),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。1.2搬遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:_______。第二條搬遷補(bǔ)償安置2.1乙方同意按照國家和地方相關(guān)政策,對甲方進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。2.2乙方補(bǔ)償甲方搬遷房屋的市場評估價(jià)值,作為搬遷補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償金額為_______元(大寫:_______元整)。2.3乙方應(yīng)在搬遷補(bǔ)償款支付后_______日內(nèi),向甲方交付一套與搬遷房屋相當(dāng)?shù)男陆ǚ课荩ㄒ韵潞喎Q“安置房屋”)。2.4安置房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:_______。第三條搬遷期限3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。3.2乙方應(yīng)自搬遷補(bǔ)償款支付完畢之日起_______日內(nèi),將安置房屋交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同補(bǔ)償款的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間完成搬遷的,應(yīng)按日向乙方支付搬遷房屋市場評估價(jià)值的_______%作為違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間交付安置房屋的,應(yīng)按日向甲方支付安置房屋市場評估價(jià)值的_______%作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至搬遷房屋搬遷完畢之日終止。甲方(搬遷方):_______乙方(接收方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日1.搬遷房屋權(quán)屬證明2.安置房屋權(quán)屬證明3.搬遷房屋市場評估報(bào)告4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:_______甲方(搬遷方):_______乙方(接收方):_______丙方(監(jiān)理方):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方位于_______的城市危房搬遷事宜,達(dá)成如下合同:第一條搬遷房屋基本情況1.1甲方位于_______的房屋(以下簡稱“搬遷房屋”),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。1.2搬遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:_______。第二條搬遷補(bǔ)償安置2.1乙方同意按照國家和地方相關(guān)政策,對甲方進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。2.2乙方補(bǔ)償甲方搬遷房屋的市場評估價(jià)值,作為搬遷補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償金額為_______元(大寫:_______元整)。2.3乙方應(yīng)在搬遷補(bǔ)償款支付后_______日內(nèi),向甲方交付一套與搬遷房屋相當(dāng)?shù)男陆ǚ课荩ㄒ韵潞喎Q“安置房屋”)。2.4安置房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:_______。第三條監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對搬遷和安置過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保搬遷和安置工作的順利進(jìn)行。3.2丙方有權(quán)對乙方提供的搬遷補(bǔ)償款和安置房屋進(jìn)行評估,確保甲方權(quán)益不受損害。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí),有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間支付搬遷補(bǔ)償款的,應(yīng)按日向甲方支付搬遷房屋市場評估價(jià)值的_______%作為違約金。4.2乙方未按約定時(shí)間交付安置房屋的,應(yīng)按日向甲方支付安置房屋市場評估價(jià)值的_______%作為違約金。4.3乙方提供的安置房屋不符合約定的,甲方有權(quán)拒絕接收,并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。4.4乙方在搬遷過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)對搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督,確保自身權(quán)益不受損害。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的補(bǔ)償款和安置房屋進(jìn)行評估,并提出意見和建議。5.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí),有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方在搬遷完成后,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,以確保甲方權(quán)益的合法性。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至搬遷房屋搬遷完畢之日終止。甲方(搬遷方):_______乙方(接收方):_______丙方(監(jiān)理方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日1.搬遷房屋權(quán)屬證明2.安置房屋權(quán)屬證明3.搬遷房屋市場評估報(bào)告4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:1.引入監(jiān)理方作為第三方主體,可以對搬遷和安置過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保甲方權(quán)益不受損害。2.通過詳細(xì)的違約及限制條款,加強(qiáng)對乙方的約束,保障甲方的權(quán)益。3.增加甲方的主導(dǎo)權(quán)益,使甲方在搬遷過程中具有更大的話語權(quán)和決策權(quán)。4.第三方主體的介入,有助于解決雙方在履行合同過程中的爭議,確保合同的順利履行。5.有利于維護(hù)公平、公正、公開的搬遷安置秩序,保障甲方的合法權(quán)益。6.提高搬遷安置工作的透明度,確保搬遷補(bǔ)償款和安置房屋的合理性、合法性。7.促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定,減少搬遷過程中的矛盾和糾紛。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:_______甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______丙方(監(jiān)督方):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方位于_______的城市危房拆除事宜,達(dá)成如下合同:第一條拆除房屋基本情況1.1甲方位于_______的房屋(以下簡稱“拆除房屋”),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。1.2拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:_______。第二條拆除工程委托2.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)拆除房屋,并支付拆除工程款。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,合法合規(guī)地完成拆除工作。2.3拆除工程款為_______元(大寫:_______元整)。第三條監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為監(jiān)督方,負(fù)責(zé)對拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保拆除工作的合法合規(guī)進(jìn)行。3.2丙方有權(quán)對甲方提供的拆除房屋進(jìn)行評估,確保乙方的權(quán)益不受損害。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí),有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間支付拆除工程款的,應(yīng)按日向乙方支付拆除工程款總額的_______%作為違約金。4.2甲方提供的拆除房屋存在權(quán)屬爭議或其他問題的,乙方有權(quán)拒絕拆除,并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。4.3甲方在拆除過程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付拆除工程款。5.2乙方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行質(zhì)量控制,確保拆除工程的合法合規(guī)進(jìn)行。5.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí),有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方在拆除完成后,有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件,以確保乙方權(quán)益的合法性。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆除房屋拆除完畢之日終止。甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______丙方(監(jiān)督方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日1.拆除房屋權(quán)屬證明2.拆除工程方案3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:1.引入監(jiān)督方作為第三方主體,可以對拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保乙方權(quán)益不受損害。2.通過詳細(xì)的違約及限制條款,加強(qiáng)對甲方的約束,保障乙方的權(quán)益。3.增加乙方的主導(dǎo)權(quán)益,使乙方在拆除過程中具有更大的話語權(quán)和決策權(quán)。4.第三方主體的介入,有助于解決雙方在履行合同過程中的爭議,確保合同的順利履行。5.有利于維護(hù)公平、公正、公開的拆除秩序,保障乙方的合法權(quán)益。

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