商場與物業(yè)合同范本

商場與物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（甲方指“商場”）：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱]乙方（乙方指“物業(yè)”）：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方為合法經(jīng)營的商場，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商場的物業(yè)管理事項達成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方商場的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保甲方商場的正常運營。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商場內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安全等工作。1.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保甲方商場的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]，期滿后雙方可續(xù)簽。2.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫提前通知時間]，與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣[填寫具體的金額]，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將應(yīng)付款項支付給乙方。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用明細等，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費用明細第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（甲方指“商場”）：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱]乙方（乙方指“物業(yè)”）：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱]丙方（丙方指“第三方主體”）：[填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方為合法經(jīng)營的商場，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丙方為具備專業(yè)能力并提供額外服務(wù)的第三方主體，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮甲方的權(quán)益，就甲方商場的物業(yè)管理事項及第三方主體提供的額外服務(wù)達成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方商場的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保甲方商場的正常運營。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商場內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安全等工作。1.3丙方作為第三方主體，根據(jù)甲方的要求，提供額外的服務(wù)，包括但不限于市場營銷、品牌推廣、顧客滿意度提升等。二、第三方主體服務(wù)的期限及費用2.1丙方提供的額外服務(wù)自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]，期滿后雙方可續(xù)簽。2.2丙方應(yīng)在合同到期前[填寫提前通知時間]，與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.3丙方向甲方提供的額外服務(wù)費用為人民幣[填寫具體的金額]，按月支付。2.4甲方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將應(yīng)付款項支付給丙方。2.5丙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。三、甲方的權(quán)利與利益3.1甲方對乙方的物業(yè)管理服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方對丙方的額外服務(wù)有建議和指導(dǎo)的權(quán)利，以確保服務(wù)內(nèi)容符合甲方的經(jīng)營需求。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方和丙方進行相應(yīng)的調(diào)整和改善。3.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享有丙方提供的額外服務(wù)所帶來的利益，包括但不限于營業(yè)收入增長、品牌形象提升等。四、乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方商場的正常運營。4.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方，提供必要的商場運營信息，以便丙方更好地提供額外服務(wù)。4.3乙方不得無故干預(yù)或限制丙方提供額外服務(wù)的行為，影響甲方利益的實現(xiàn)。五、丙方的義務(wù)與限制5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供額外的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2丙方在提供額外服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。5.3丙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。6.3若丙方未按照約定提供額外服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用明細、第三方主體服務(wù)內(nèi)容等，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方主體服務(wù)內(nèi)容4.費用明細總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體，為甲方提供額外的服務(wù)，以實現(xiàn)甲方商場的經(jīng)營目標(biāo)。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，擁有更多的權(quán)利和利益，可以通過對乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（甲方指“商場”）：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱]乙方（乙方指“物業(yè)”）：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱]丙方（丙方指“第三方主體”）：[填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方為合法經(jīng)營的商場，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丙方為具備專業(yè)能力并提供額外服務(wù)的第三方主體，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮乙方的權(quán)益，就甲方商場的物業(yè)管理事項及第三方主體提供的額外服務(wù)達成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方商場的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保甲方商場的正常運營。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商場內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安全等工作。1.3丙方作為第三方主體，根據(jù)甲方的要求，提供額外的服務(wù)，包括但不限于市場營銷、品牌推廣、顧客滿意度提升等。二、第三方主體服務(wù)的期限及費用2.1丙方提供的額外服務(wù)自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]，期滿后雙方可續(xù)簽。2.2丙方應(yīng)在合同到期前[填寫提前通知時間]，與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.3丙方向甲方提供的額外服務(wù)費用為人民幣[填寫具體的金額]，按月支付。2.4甲方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將應(yīng)付款項支付給丙方。2.5丙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。三、乙方的權(quán)利與利益3.1乙方對甲方的物業(yè)管理服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方對丙方的額外服務(wù)有建議和指導(dǎo)的權(quán)利，以確保服務(wù)內(nèi)容符合乙方的經(jīng)營需求。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方和丙方進行相應(yīng)的調(diào)整和改善。3.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享有丙方提供的額外服務(wù)所帶來的利益，包括但不限于營業(yè)收入增長、品牌形象提升等。四、甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方商場的正常運營。4.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方，提供必要的商場運營信息，以便丙方更好地提供額外服務(wù)。4.3甲方不得無故干預(yù)或限制丙方提供額外服務(wù)的行為，影響乙方利益的實現(xiàn)。五、丙方的義務(wù)與限制5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供額外的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2丙方在提供額外服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的利益。5.3丙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按照約定支付違約金。6.3若丙方未按照約定提供額外服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)服