婚姻房產(chǎn)還貸合同范本

婚姻房產(chǎn)還貸合同范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方擁有房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保房產(chǎn)權(quán)益，甲方同意向乙方提供借款，用于支付房產(chǎn)按揭貸款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就借款事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的借款，用于支付房產(chǎn)按揭貸款。第二條借款期限借款期限為__________年，自借款金額實際支付之日起計算。第三條借款利息1.借款利率為_______%，按年計算。2.乙方應(yīng)按季度支付利息，每季度末月__________日前支付。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按月償還借款本金，每月還款金額為人民幣__________元整。2.乙方應(yīng)按季度支付利息，每季度末月__________日前支付。第五條提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按雙方協(xié)商確定的還款計劃執(zhí)行。第六條房產(chǎn)權(quán)益1.借款期間，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.借款期間，房產(chǎn)如需辦理各類手續(xù)，包括但不限于過戶、抵押等，乙方應(yīng)積極配合，并承擔相關(guān)費用。第七條違約責任1.乙方未按約定時間支付利息或本金，甲方有權(quán)按逾期還款金額每日加收_______%的違約金。2.乙方未按約定時間支付利息或本金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主體：__________鑒于甲方擁有房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保房產(chǎn)權(quán)益，甲方同意向乙方提供借款，用于支付房產(chǎn)按揭貸款。同時，甲方引入第三方主體作為擔保方，以增加借款的安全性。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就借款事項達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)第三方主體同意為乙方的借款提供擔保，確保乙方按期償還借款本金和利息。第三方主體應(yīng)承擔連帶責任，若乙方未能按約定償還借款，甲方有權(quán)向第三方主體追償。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方保留房產(chǎn)所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。2.甲方同意將房產(chǎn)作為抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。3.甲方有權(quán)對乙方的還款能力進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)配合并提供必要的財務(wù)信息。第三條借款金額、期限和利率1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的借款，用于支付房產(chǎn)按揭貸款。2.借款期限為__________年，自借款金額實際支付之日起計算。3.借款利率為_______%，按年計算。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按月償還借款本金，每月還款金額為人民幣__________元整。2.乙方應(yīng)按季度支付利息，每季度末月__________日前支付。第五條提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按雙方協(xié)商確定的還款計劃執(zhí)行。第六條違約責任1.乙方未按約定時間支付利息或本金，甲方有權(quán)按逾期還款金額每日加收_______%的違約金。2.乙方未按約定時間支付利息或本金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及違約金。3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責任。第七條第三方主體的責任1.第三方主體應(yīng)保證乙方的還款能力，確保乙方按期償還借款本金和利息。2.第三方主體應(yīng)承擔連帶責任，若乙方未能按約定償還借款，甲方有權(quán)向第三方主體追償。第八條房產(chǎn)權(quán)益1.借款期間，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.借款期間，房產(chǎn)如需辦理各類手續(xù)，包括但不限于過戶、抵押等，乙方應(yīng)積極配合，并承擔相關(guān)費用。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在提高借款的安全性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的擔保，甲方可以更加放心地將借款提供給乙方，同時增加乙方的還款壓力，促使其按時償還借款。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為貸款人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保護。通過引入第三方主體作為擔保方，甲方可以降低借款風險，同時通過設(shè)定嚴格的還款條款和違約責任，確保乙方按期償還借款本金和利息。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文完畢。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主體：__________鑒于甲方擁有資金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方需要資金用于經(jīng)營發(fā)展，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就借款事項達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)第三方主體同意為乙方的借款提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。第三方主體應(yīng)承擔連帶責任，若乙方未能按約定償還借款，甲方有權(quán)向第三方主體追償。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按約定使用甲方提供的資金。2.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)按約定的方式償還借款本金和利息。3.乙方有權(quán)在遵守合同約定的前提下，要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第三條借款金額、期限和利率1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的借款。2.借款期限為__________年，自借款金額實際支付之日起計算。3.借款利率為_______%，按年計算。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按月償還借款本金，每月還款金額為人民幣__________元整。2.乙方應(yīng)按季度支付利息，每季度末月__________日前支付。第五條提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按雙方協(xié)商確定的還款計劃執(zhí)行。第六條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定時間提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條第三方主體的責任1.第三方主體應(yīng)保證乙方的還款能力，確保乙方按期償還借款本金和利息。2.第三方主體應(yīng)承擔連帶責任，若乙方未能按約定償還借款，甲方有權(quán)向第三方主體追償。第八條經(jīng)營權(quán)益1.乙方在使用甲方提供的資金時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照約定的方式使用甲方提供的資金，確保資金的安全和有效利用。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在經(jīng)營發(fā)展過程中獲得必要的資金支持，并通過約定甲方的義務(wù)和違約責任，保障自身權(quán)益。通過第三方主體的擔保，乙方可以降低借款風險，同時增加甲方的責任感，確保甲方按約定提供資金和服務(wù)。第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方為主導(dǎo)的意義和目的相對減弱，主要體現(xiàn)在提供資金和支持乙方經(jīng)營發(fā)展方面。甲方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。同時，通過設(shè)定違約及限制條款，對甲方的行為進行約束，以保證乙方在合同履行過程中的權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方