個(gè)人房屋共有合同范本

個(gè)人房屋共有合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：甲方（共有權(quán)人）：[請(qǐng)插入甲方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（共有權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方和乙方擬共同擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條共有性質(zhì)1.1甲乙雙方同意，該房屋系按份共有，甲方擁有[請(qǐng)插入甲方份額比例]的共有份額，乙方擁有[請(qǐng)插入乙方份額比例]的共有份額。1.2甲乙雙方對(duì)該房屋的共同共有關(guān)系自本合同簽訂之日起成立。第二條共有期間2.1甲乙雙方共同擁有該房屋的期間自本合同簽訂之日起至[請(qǐng)插入共有結(jié)束日期]。2.2在共有期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的利益，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第三條共有權(quán)行使3.1甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額比例，共同行使對(duì)該房屋的所有權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與對(duì)該房屋的管理和維護(hù)，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。3.3甲乙雙方應(yīng)共同決定對(duì)該房屋的處分，包括但不限于出售、出租或其他方式的利用。第四條分割與繼承4.1在共有期間內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以按照各自的份額比例，對(duì)該房屋進(jìn)行分割。4.2在共有期間內(nèi)，如甲乙一方不幸去世，其共有份額應(yīng)按照法定繼承規(guī)定進(jìn)行繼承。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（甲方簽名）：________________日期：________________乙方（乙方簽名）：________________日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：甲方（共有權(quán)人）：[請(qǐng)插入甲方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（共有權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方和乙方擬共同擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并為了引入第三方丙方作為共同共有人的目的，甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條共有性質(zhì)1.1甲乙雙方同意，該房屋系按份共有，甲方擁有[請(qǐng)插入甲方份額比例]的共有份額，乙方擁有[請(qǐng)插入乙方份額比例]的共有份額。1.2甲乙雙方對(duì)該房屋的共同共有關(guān)系自本合同簽訂之日起成立。1.3丙方作為第三方，同意加入共有，并按照甲方和乙方的約定，擁有[請(qǐng)插入丙方份額比例]的共有份額。第二條共有期間2.1甲乙雙方共同擁有該房屋的期間自本合同簽訂之日起至[請(qǐng)插入共有結(jié)束日期]。2.2在共有期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的利益，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.3丙方作為第三方，應(yīng)按照其份額比例，參與對(duì)該房屋的管理和維護(hù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第三條共有權(quán)行使3.1甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額比例，共同行使對(duì)該房屋的所有權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與對(duì)該房屋的管理和維護(hù)，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。3.3甲乙雙方應(yīng)共同決定對(duì)該房屋的處分，包括但不限于出售、出租或其他方式的利用。3.4丙方作為第三方，應(yīng)按照其份額比例，參與對(duì)該房屋的管理和維護(hù)決策。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為共有權(quán)人，享有對(duì)該房屋的最高決策權(quán)，包括但不限于決定房屋的處分、租賃等。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行共有義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。4.3甲方在共有期間內(nèi)，有權(quán)單獨(dú)或與其他共有權(quán)人共同使用該房屋。4.4甲方在共有期間內(nèi)，有權(quán)獲得該房屋產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、利息等。4.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方在共有期間結(jié)束時(shí)，按照約定進(jìn)行分割。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照約定履行共有義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處分該房屋或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。5.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將共有份額轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方作為第三方，應(yīng)按照其份額比例，參與對(duì)該房屋的管理和維護(hù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2丙方如未按照約定履行共有義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.3丙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處分該房屋或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求丙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。6.4丙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將共有份額轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)要求丙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（甲方簽名）：________________日期：________________乙方（乙方簽名）：________________日期：________________丙方（丙方蓋章）：________________日期：________________通過(guò)引入第三方丙方作為共同共有人，甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：甲方（共有權(quán)人）：[請(qǐng)插入甲方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（共有權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方和乙方擬共同擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并為了引入第三方丙方作為共同共有人的目的，乙甲雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條共有性質(zhì)1.1甲乙雙方同意，該房屋系按份共有，甲方擁有[請(qǐng)插入甲方份額比例]的共有份額，乙方擁有[請(qǐng)插入乙方份額比例]的共有份額。1.2甲乙雙方對(duì)該房屋的共同共有關(guān)系自本合同簽訂之日起成立。1.3丙方作為第三方，同意加入共有，并按照乙甲雙方的約定，擁有[請(qǐng)插入丙方份額比例]的共有份額。第二條共有期間2.1甲乙雙方共同擁有該房屋的期間自本合同簽訂之日起至[請(qǐng)插入共有結(jié)束日期]。2.2在共有期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的利益，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.3丙方作為第三方，應(yīng)按照其份額比例，參與對(duì)該房屋的管理和維護(hù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第三條共有權(quán)行使3.1甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額比例，共同行使對(duì)該房屋的所有權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與對(duì)該房屋的管理和維護(hù)，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。3.3甲乙雙方應(yīng)共同決定對(duì)該房屋的處分，包括但不限于出售、出租或其他方式的利用。3.4丙方作為第三方，應(yīng)按照其份額比例，參與對(duì)該房屋的管理和維護(hù)決策。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為共有權(quán)人，享有對(duì)該房屋的最高決策權(quán)，包括但不限于決定房屋的處分、租賃等。4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定履行共有義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。4.3乙方在共有期間內(nèi)，有權(quán)單獨(dú)或與其他共有權(quán)人共同使用該房屋。4.4乙方在共有期間內(nèi)，有權(quán)獲得該房屋產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、利息等。4.5乙方有權(quán)要求甲方和丙方在共有期間結(jié)束時(shí)，按照約定進(jìn)行分割。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定履行共有義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處分該房屋或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自將共有份額轉(zhuǎn)讓給他人，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方作為第三方，應(yīng)按照其份額比例，參與對(duì)該房屋的管理和維護(hù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2丙方如未按照約定履行共有義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.3丙方如未經(jīng)乙方同意，擅自處分該房屋或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求丙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。6.4丙方如未經(jīng)乙方同意，擅自將共有份額轉(zhuǎn)讓給他人，乙方有權(quán)要求丙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)