賣房保證合同范本版

賣房保證合同范本版合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方就甲方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（如：住宅、別墅等）。1.3甲方保證房屋及附屬設(shè)施的交付狀態(tài)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第二條房屋交付及過(guò)戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。2.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)及相關(guān)物業(yè)服務(wù)資料。第三條房屋質(zhì)量及維修3.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋存在的水電氣等安全隱患修復(fù)完畢，確保房屋符合安全居住條件。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第四條價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。5.3若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金計(jì)算方式為：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋買賣及第三方保障合同合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：名稱：_______________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為賣方，乙方為買方，丙方為第三方保障機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方共同委托丙方提供房屋買賣保障服務(wù)，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的基本職責(zé)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定時(shí)間支付房款，確保甲方合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過(guò)程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方應(yīng)全力以赴維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付房款。（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋買賣過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警，并提供防范措施。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。2.3甲方利益條款：（1）甲方在交付房屋后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余房款。（2）甲方在房屋買賣過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量及維修方面的保障。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間接收房屋，如有逾期，應(yīng)支付逾期接收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收部分房款×日利率×逾期天數(shù)。3.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得以任何理由拒絕支付房款或接收房屋。3.4乙方在房屋買賣過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行第三方保障職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋買賣過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供相應(yīng)的防范措施。4.3丙方應(yīng)在房屋買賣過(guò)程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定，確保合同順利履行。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第三方保障機(jī)構(gòu)：____________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方保障機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保甲方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了對(duì)甲方合法權(quán)益的重視和保護(hù)。丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著評(píng)估和預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)、監(jiān)督雙方履行合同約定的職責(zé)。本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。這些條款旨在確保甲方在房屋買賣過(guò)程中能夠順利履行自己的權(quán)益，并獲得相應(yīng)的利益。同時(shí)，合同還增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受損害。引入第三方保障機(jī)構(gòu)的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)房屋買賣過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租房保證合同范本版合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：名稱：_______________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為第三方保障機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方共同委托丙方提供租房保證服務(wù)，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的基本職責(zé)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)租房過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照合同約定提供租賃房屋。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定時(shí)間支付租金，確保甲方合法權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過(guò)程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方應(yīng)全力以赴維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租房過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警，并提供防范措施。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。2.3乙方利益條款：（1）乙方在支付租金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋。（2）乙方在租房過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間提供租賃房屋，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期提供部分租金×日利率×逾期天數(shù)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定條件提供租賃房屋，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.3甲方在租房過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行第三方保障職責(zé)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租房過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供相應(yīng)的防范措施。4.3丙方應(yīng)在租房過(guò)程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定，確保合同順利履行。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋租賃合同、附屬設(shè)施清單等。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第三方保障機(jī)構(gòu)：____________簽訂日期：____年____月____日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方保障機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保乙方在租房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了對(duì)乙方合法權(quán)益的重視和保護(hù)。丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著評(píng)估和預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)、監(jiān)督雙方履行合同約定