北京購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范本

北京購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為北京市________________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的上述房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

甲方同意將其位于北京市________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

2.土地使用權(quán)證號(hào)：________________；

3.房屋建筑面積：________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

5.房屋用途：________________；

6.房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）給甲方；

2.剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（￥________________），乙方應(yīng)于________________年____月____日前一次性支付給甲方。

第四條房產(chǎn)交付

甲方應(yīng)在收到全部房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其所有相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

雙方同意，因本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付房產(chǎn)或相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；

2.如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款部分的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：__________