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房地產(chǎn)入股合作協(xié)議書范本(2024版)合同編號:__________房地產(chǎn)入股合作協(xié)議書甲方(入股方):__________乙方(被入股方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方入股乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、股權(quán)結(jié)構(gòu)1.甲方以其合法擁有的資金人民幣__________元(大寫:__________元整),以貨幣形式出資,占乙方注冊資本的__________%。2.乙方同意甲方入股,并接納甲方成為乙方股東。二、股權(quán)權(quán)益1.甲方享有按照其出資比例分取乙方利潤的權(quán)利,同時承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.甲方有權(quán)按照其出資比例獲得乙方支付的股息。3.甲方有權(quán)參加乙方股東大會,并行使表決權(quán)。4.甲方有權(quán)查閱、復(fù)制乙方的公司章程、財務(wù)報告等有關(guān)公司經(jīng)營管理的文件。5.甲方有權(quán)按照其出資比例要求乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方的股權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,但需提前書面通知乙方。2.乙方不得無故拒絕甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。四、合同的履行1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同努力,維護(hù)乙方的合法權(quán)益,促進(jìn)乙方的健康發(fā)展。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用本協(xié)議從事非法活動。五、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以對本協(xié)議進(jìn)行修改或解除。3.如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的終止1.本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項完成后,本協(xié)議即告終止。2.本協(xié)議終止后,甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽字):__________代表(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.乙方公司章程2.乙方財務(wù)報告3.股東名冊4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件5.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定出資:甲方未按時足額繳納出資,視為違約。2.甲方未按照約定行使股東權(quán)利:甲方未按照出資比例分取利潤、獲得股息或行使表決權(quán)等,視為違約。3.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán):甲方未提前書面通知乙方或乙方無故拒絕甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求,視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同:違反本協(xié)議任何一條款,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.股權(quán):股東在公司中的財產(chǎn)權(quán)益。2.注冊資本:公司設(shè)立時由股東認(rèn)繳的出資總額。3.股息:公司分配給股東的利潤。4.股東大會:公司最高權(quán)力機構(gòu),由股東參加。5.公司章程:公司設(shè)立時制定的,規(guī)定公司組織和管理的基本文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按時足額出資:乙方應(yīng)催告甲方在規(guī)定時間內(nèi)出資,逾期未出資的,按照公司法和合同法的規(guī)定處理。2.甲方未按照約定行使股東權(quán)利:乙方應(yīng)向甲方說明情況,要求甲方履行合同約定。3.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán):乙方應(yīng)審查股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性,不同意轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提供合理的理由。4.合同履行過程中發(fā)生爭議:甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)項目投資合作:甲方以資金出資,乙方提供房地產(chǎn)項目,雙方共同開發(fā)。2.企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整:甲方通過入股乙方,調(diào)整雙方在企業(yè)中的股權(quán)比例
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