2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（4篇）

2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版二手房屋買賣合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的買賣事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)屬于乙方，并不受限制。3.房屋屬性：房屋產(chǎn)權(quán)為______________，房屋面積為__________。4.房屋現(xiàn)狀：甲方已經(jīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了查看，對(duì)房屋的狀況沒有異議。乙方應(yīng)當(dāng)在交房前將房屋保持在良好的狀態(tài)，不得拖欠維修費(fèi)用。5.抵押情況：房屋目前不存在任何形式的抵押、查封、扣押或其他限制負(fù)擔(dān)。第二條買賣價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為__________（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”），其中房屋本體價(jià)格為__________，并由甲方全額支付。2.甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方支付定金，定金金額為總價(jià)的__________，即__________。定金作為買賣雙方履行本合同的保證金。3.甲方在本合同履行前應(yīng)當(dāng)向乙方支付房本復(fù)印費(fèi)、過戶費(fèi)、翻新費(fèi)等費(fèi)用，具體金額為__________。4.甲方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。甲方支付剩余款項(xiàng)的方式為：__________。如需辦理貸款，乙方應(yīng)予以理解和配合，但最終款項(xiàng)支付應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。第三條房屋過戶辦理1.甲方和乙方約定__________為過戶時(shí)間。乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合相關(guān)規(guī)定的全部過戶材料，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)應(yīng)代理辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。3.過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為__________。第四條房屋交付辦理1.房屋交付方式：__________。乙方應(yīng)當(dāng)在買賣雙方約定的交房日期前將房屋及其附屬設(shè)備交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)處于符合居住要求的良好狀態(tài)，無水電氣道路設(shè)施故障。2.房屋移交手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)與甲方一同辦理移交手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。3.因交付延遲或交付后房屋不符合約定條件的情況，乙方應(yīng)向甲方支付每天__________的違約金作為補(bǔ)償。第五條房屋產(chǎn)權(quán)和擔(dān)保責(zé)任1.房屋交付后，如有因乙方保留產(chǎn)權(quán)而造成的損失、費(fèi)用和可能引起的法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若出現(xiàn)房屋權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并按照相關(guān)法律規(guī)定賠償甲方因此所遭受的損失。第六條終止合同1.若在簽訂本合同后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定或政府政策的調(diào)整，導(dǎo)致房屋買賣交易不能繼續(xù)，雙方同意終止本合同，甲方支付給乙方的定金將全額返還。2.乙方違反本合同規(guī)定，無正當(dāng)理由拖延交房時(shí)間或不能提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件，甲方可以違約解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的金額為總價(jià)的__________。第七條合同爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同的保密條款雙方同意保守本合同的內(nèi)容，不得向任何第三方泄露或公開。對(duì)于違反保密條款所引起的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同附件本合同附件包括房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。第十條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)__________份，甲方和乙方各執(zhí)__________份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽署。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若甲方和乙方變更住所地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此造成的一切后果由未通知方承擔(dān)。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）二手房屋買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲、乙雙方在平等自愿、公平互利的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方的位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋情況：該房屋為（住宅/商業(yè)用途/其他）房屋，建筑面積為（建筑面積），房屋類型為（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他），房屋屬性為（國(guó)有/私有/其他）。1.3房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書并無法籍貫限制，未發(fā)現(xiàn)異議。1.4房屋狀況：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，無重大結(jié)構(gòu)問題，保證飲水、供暖、供電、供氣等基本設(shè)施能夠正常使用。未發(fā)現(xiàn)房屋被查封、凍結(jié)、抵押、強(qiáng)制執(zhí)行等限制性情況。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：本次房屋交易總價(jià)為（總價(jià)大寫）人民幣（總價(jià)小寫）元整。其中，乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（定金大寫）元整，乙方在尚未交付房屋的情況下支付尾款人民幣（尾款大寫）元整。2.2付款方式：定金的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），尾款的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款）。注：在簽訂本合同時(shí)，買賣雙方須向?qū)Ψ匠鍪酒渥栽钢Ц对摱ń鸬馁Y金來源證明，出示證明文件的副本。三、房屋交付與過戶3.1房屋交付：甲方同意在雙方簽訂本合同后（天數(shù)）內(nèi)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。3.2過戶辦理：甲方同意在房屋交付之日起（天數(shù)）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3過戶費(fèi)用：過戶所需費(fèi)用（包括但不限于過戶稅、費(fèi)、證購(gòu)置費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.4過戶手續(xù)辦理時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)事先約定，如干系乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量和權(quán)益保證4.1房屋質(zhì)量：在乙方購(gòu)買該房屋后（天數(shù)）內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在書面通知甲方后（天數(shù)）內(nèi)要求甲方予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方自行修復(fù)，甲方將不再承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施如電梯、地下車庫(kù)等的正常使用權(quán)應(yīng)供乙方使用，附屬設(shè)施的狀況和使用權(quán)由甲方承擔(dān)保證。4.3產(chǎn)權(quán)糾紛：如因第三方對(duì)房屋產(chǎn)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如無法解決，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金（違約金金額）。4.4甲方權(quán)益保證：如乙方在交房之前發(fā)現(xiàn)甲方謊報(bào)房屋情況，或存在其他嚴(yán)重影響乙方購(gòu)房決策的事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同并退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約金及其他相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除：如買賣雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，并將該解除協(xié)議一并辦理注銷手續(xù)。5.2違約責(zé)任：任何一方未按合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金金額），并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力與履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向合同爭(zhēng)議所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同正本在簽訂后立即生效，副本具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）甲方(賣方)：_____身份證號(hào)：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買該房。二、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整(小寫：____元整)，一次性付清。三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：____平方米。五、乙方購(gòu)買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：_____(簽名蓋章)乙方：_____(簽名蓋章)____年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（4）二手房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版如下：合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出賣人）：【出賣人姓名】證件類型：【證件類型】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)買人）：【購(gòu)買人姓名】證件類型：【證件類型】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議和約定：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：【房屋地址】2.房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬情況】二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣【總價(jià)金額】元整（大寫：人民幣【總價(jià)金額大寫】元整）2.付款方式：首付人民幣【