租賃房屋居間協(xié)議合同范本2024年

租賃房屋居間協(xié)議合同范本2024年通用合同編號：__________租賃房屋居間協(xié)議合同范本2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，并鑒于丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按約定時間交付房屋給乙方使用。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)如實向甲乙雙方披露與租賃房屋相關(guān)的各項信息。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、押金支付、租金支付等相關(guān)手續(xù)。7.3丙方在本次租賃居間服務(wù)中，不得收取任何費用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金支付憑證4.租金支付憑證5.房屋及附屬設(shè)施清單6.居間服務(wù)協(xié)議7.租賃期限變更協(xié)議（如有）8.房屋恢復(fù)原狀證明（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.乙方在租賃期滿后未遷離出租房屋，或?qū)⒎课菁案綄僭O(shè)施交還給甲方。5.丙方未如實披露與租賃房屋相關(guān)的各項信息。6.丙方未協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。6.押金：指乙方為了保證履行租賃合同義務(wù)而支付給甲方的費用。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔遲延交付的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)承擔逾期支付租金的違約責(zé)任，支付滯納金，并將租金補足至應(yīng)付款額。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并將房屋恢復(fù)原狀。4.乙方未遷離出租房屋：甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方遷離，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.丙方未如實披露信息或協(xié)助辦理手續(xù)：丙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.個人或企業(yè)租賃他