單位場地租賃的合同范本(2024版)

單位場地租賃的合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃場地及用途1.甲方出租給乙方的場地位于________________________，面積為________________平方米。2.乙方承租甲方的場地用于________________________（具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________________元，合計每月租金為人民幣________________元。2.乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每季度租金為人民幣________________元，每季度前一個月內(nèi)支付。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________________%。四、租賃場地的交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。五、保險及安全1.乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個工作日內(nèi)向甲方提供一份保險證明，證明乙方已為租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等購買了相應(yīng)的保險。2.乙方應(yīng)確保在使用租賃場地期間，場地內(nèi)的人員安全，如有人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施（如供水、供電、排水等）的維修及保養(yǎng)。2.乙方負責(zé)其使用的設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)。七、合同的解除和終止1.雙方同意，提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方逾期支付租金累計超過__個月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方單位有效證件復(fù)印件2.乙方負責(zé)人有效證件復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.保險證明文件6.乙方經(jīng)營范圍說明7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方租賃申請報告（如有）9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未在約定時間內(nèi)支付租金，或未按照約定的金額支付租金。2.乙方改變場地用途：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃場地的原定用途。3.乙方損壞場地設(shè)施：乙方在使用過程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞。4.甲方未能按時交付場地：甲方未在約定的時間內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。5.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方未能按照約定對租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施進行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方場地用于特定用途的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的約定時間。5.違約金：指乙方逾期支付租金等違約行為時，需支付給甲方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，催促其支付租金；情節(jié)嚴(yán)重者，可依照合同約定收取違約金或解除合同。2.乙方改變場地用途：立即制止并告知乙方違約行為；要求乙方恢復(fù)場地原用途，并可依照合同約定收取違約金或解除合同。3.乙方損壞場地設(shè)施：要求乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方不履行，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.甲方未能按時交付場地：甲方應(yīng)盡快交付場地，并承擔(dān)因延遲交付造成的乙方損失。5.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)立即履行維修保養(yǎng)義