2024版停車位租賃合約書

2024版停車位租賃合約書合同編號：__________停車位租賃合約書出租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：________________第一條停車位描述1.1停車位位置：____________________________

1.2停車位數(shù)量：____________________________

1.3停車位類型：____________________________第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。（2）租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時提供停車位，并保證停車位的正常使用。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車位的合法使用權(quán)，確保停車位的安全和正常使用。（2）對停車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保停車位的設(shè)施完好。（3）在租賃期間，不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）合理使用停車位，不得損壞停車位的設(shè)施。（3）遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方的損失。5.2承租方違反本合約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第六條爭議解決6.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.停車位所有權(quán)證明

2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.出租方授權(quán)書（如有）

4.租賃合同續(xù)簽申請表（如有）

5.停車位使用管理規(guī)定

6.停車位平面圖

7.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未按約定提供停車位

未保證停車位的安全和正常使用

未經(jīng)承租方同意將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方2.承租方違約：

未按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金

損壞停車位設(shè)施

未遵守停車場的管理制度三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有停車位使用權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。

2.承租方：租賃停車位的當(dāng)事人。

3.租賃期限：雙方約定的停車位租賃時間。

4.租金：承租方按約定支付給出租方的停車位使用費(fèi)。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.停車位提供問題：

解決辦法：出租方應(yīng)確保在租賃期內(nèi)提供停車位，如有問題應(yīng)及時與出租方溝通，協(xié)商解決。2.租金支付問題：

解決辦法：承租方應(yīng)按照合約約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金，如有疑問，應(yīng)及時與出租方溝通確認(rèn)。3.停車位設(shè)施損壞：

解決辦法：承租方應(yīng)合理使用停車位設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.管理規(guī)則遵守問題：

解決辦法：承租方應(yīng)遵守停車場管理制度，如有