物業(yè)管理員雇傭合同

物業(yè)管理員雇傭合同合同編號：__________甲方（雇傭方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受雇方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條雇傭事項(xiàng)1.1甲方雇傭乙方擔(dān)任物業(yè)管理項(xiàng)目的管理員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。1.2乙方的職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)和維修工作，確保項(xiàng)目的安全和舒適；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安保工作，確保項(xiàng)目的安全；（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理項(xiàng)目的工作人員；（6）負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目業(yè)主的投訴和意見，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)；（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的費(fèi)用收取和財(cái)務(wù)管理；（8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外聯(lián)和合作事宜。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)雇傭乙方，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的合同。第三條工作時(shí)間和休息休假3.1乙方每周工作時(shí)間為______小時(shí)，每周休息日為______天。3.2乙方按照國家法定節(jié)假日規(guī)定享有休息權(quán)利。第四條勞動(dòng)報(bào)酬4.1甲方按照約定的工作時(shí)間向乙方支付工資，工資標(biāo)準(zhǔn)為每月______元。4.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資，不得拖欠。4.3甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條保密條款5.1乙方同意在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.2合同期滿后，本合同自行終止。6.3甲乙雙方同意，解除或終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工作交接手續(xù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（雇傭方）：__________乙方（受雇方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理員簡歷2.物業(yè)管理項(xiàng)目資料3.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明4.物業(yè)管理規(guī)章制度5.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.工作交接表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)足額支付乙方工資，視為違約。2.乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)，視為違約。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。4.雙方未按照合同約定提前通知解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.保密義務(wù)：指乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。3.違約行為：指合同雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工資解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求按時(shí)支付工資，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方工作職責(zé)未履行到位解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確工作職責(zé)和要求，如乙方仍未能改進(jìn)，可按合同約定解除合同。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，如乙方未能停止，可按合同約定解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)管理公司，需要雇傭一名物業(yè)管理員來負(fù)責(zé)項(xiàng)目