物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)合同

物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理服務(wù)提供商，需開發(fā)一套物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)以提升管理效率和服務(wù)質(zhì)量；乙方為專業(yè)軟件開發(fā)公司，具備強大的技術(shù)實力和豐富的開發(fā)經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的系統(tǒng)開發(fā)服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)的事宜達成如下協(xié)議：一、開發(fā)內(nèi)容（1）物業(yè)信息管理：物業(yè)基本信息錄入、修改、查詢、刪除等功能；（2）住戶信息管理：住戶基本信息錄入、修改、查詢、刪除等功能；（3）費用管理：物業(yè)費用錄入、修改、查詢、刪除等功能；（4）報修管理：住戶報修信息錄入、修改、查詢、刪除等功能；（5）公告管理：物業(yè)公告發(fā)布、修改、查詢、刪除等功能；（6）統(tǒng)計分析：各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析功能；（7）權(quán)限管理：不同角色用戶登錄、權(quán)限設(shè)置等功能；1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，并交付甲方使用。二、技術(shù)標準2.2乙方應(yīng)采用成熟的技術(shù)架構(gòu)，確保系統(tǒng)運行流暢，降低后期維護成本。2.3乙方應(yīng)在系統(tǒng)中加入詳細的使用說明，便于甲方員工和住戶快速上手。三、費用和支付3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方開發(fā)費用的50%；（2）乙方完成系統(tǒng)開發(fā)并交付甲方使用后，甲方支付乙方剩余的50%開發(fā)費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付開發(fā)費用，乙方有權(quán)暫停開發(fā)工作，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)需求說明書2.物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計方案3.物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)測試報告4.物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)用戶手冊5.物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)維護協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件7.乙方技術(shù)資質(zhì)證明文件8.乙方商業(yè)信譽證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)，屬于違約行為。2.乙方交付的系統(tǒng)不符合需求說明書中的規(guī)定，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付開發(fā)費用，屬于違約行為。4.甲方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展開發(fā)工作，屬于違約行為。5.雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)：指為物業(yè)管理工作提供支持的計算機系統(tǒng)，包括物業(yè)信息管理、住戶信息管理、費用管理、報修管理、公告管理、統(tǒng)計分析等功能。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.合同解除：指合同當事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展開發(fā)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供真實、完整的資料，確保乙方能夠正常開展開發(fā)工作。2.問題：乙方未按照約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排開發(fā)進度，確保按期完成系統(tǒng)開發(fā)。3.問題：交付的系統(tǒng)不符合需求說明書中的規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)需求說明書進行系統(tǒng)開發(fā)，確保系統(tǒng)符合甲方需求。4.問題：甲方未按照約定時間支付開發(fā)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付開發(fā)費用，避免違約行為發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司為其管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等開發(fā)物業(yè)管理服務(wù)