綠色生態(tài)城市物業(yè)租賃協(xié)議

綠色生態(tài)城市物業(yè)租賃協(xié)議《篇一》合同編號：__________本綠色生態(tài)城市物業(yè)租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租人擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租人同意將位于__________的物業(yè)出租給承租人使用，物業(yè)具體包括但不限于：__________。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租人應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：__________元/月。2.2租金支付方式為每季度支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個月支付該季度的租金。2.3承租人支付租金后，出租人應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條物業(yè)使用及維護(hù)3.1承租人應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。3.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全、整潔和完好。3.3承租人在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條違約行為及認(rèn)定4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2以下行為視為違約：（1）出租人未按約定時間交付物業(yè)；（2）出租人未按約定物業(yè)服務(wù)；（3）承租人未按約定支付租金；（4）承租人未按約定使用物業(yè)；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。第五條法律名詞及解釋5.1本協(xié)議中所稱的“出租人”指的是擁有物業(yè)所有權(quán)的個人或單位。5.2本協(xié)議中所稱的“承租人”指的是租賃物業(yè)的個人或單位。5.3本協(xié)議中所稱的“物業(yè)”指的是出租人同意出租給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如遇到問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條應(yīng)用場景本協(xié)議適用于綠色生態(tài)城市中各類物業(yè)的租賃行為。本協(xié)議附件包括：8.1物業(yè)所有權(quán)證明文件8.2物業(yè)管理規(guī)定8.3租賃物業(yè)清單第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：______年______月______日【注意】：本合同，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。《篇二》合同編號：__________本綠色生態(tài)城市物業(yè)租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（出租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方服務(wù)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲乙雙方物業(yè)管理和服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)具體包括但不限于：__________。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：__________元/月。2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付該季度的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條物業(yè)使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全、整潔和完好。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)商的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維修、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，保障乙方的正常使用權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條違約行為及認(rèn)定5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2以下行為視為違約：（1）甲方未按約定時間交付物業(yè)；（2）甲方未按約定物業(yè)服務(wù)；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方未按約定使用物業(yè)；（5）丙方未按約定物業(yè)管理和服務(wù)；（6）其他違反本協(xié)議約定的行為。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按約定時間收取租金。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時整改。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。6.4甲方有權(quán)在租賃期屆滿時收回物業(yè)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.2乙方未按約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。7.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。7.4乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第八條應(yīng)用場景本協(xié)議適用于綠色生態(tài)城市中各類物業(yè)的租賃行為，并引入第三方服務(wù)商進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。本協(xié)議附件包括：9.1物業(yè)所有權(quán)證明文件9.2物業(yè)管理規(guī)定9.3租賃物業(yè)清單9.4第三方服務(wù)商的服務(wù)協(xié)議第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________簽訂日期：______年______月______日【說明】：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的責(zé)權(quán)利得到優(yōu)先保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了甲方的地位和權(quán)益。引入第三方服務(wù)商丙方，旨在提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，并為甲方《篇三》合同編號：__________本綠色生態(tài)城市物業(yè)租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（出租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方服務(wù)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲乙雙方物業(yè)管理和服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)具體包括但不限于：__________。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：__________元/月。2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付該季度的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條物業(yè)使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全、整潔和完好。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)商的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維修、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，保障乙方的正常使用權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按約定時間使用物業(yè)。5.2乙方有權(quán)要求丙方良好的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。5.4乙方有權(quán)在租賃期屆滿時選擇是否續(xù)租。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。6.2甲方未按約定物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方及時改正。6.3甲方不得擅自提前解除租賃合同。6.4甲方不得擅自提高租金。第七條應(yīng)用場景本協(xié)議適用于綠色生態(tài)城市中各類物業(yè)的租賃行為，并引入第三方服務(wù)商進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。本協(xié)議附件包括：8.1物業(yè)所有權(quán)證明文件8.2物業(yè)管理規(guī)定8.3租賃物業(yè)清單8.4第三方服務(wù)商的服務(wù)協(xié)議第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)