蟹塘使用權(quán)合同

蟹塘使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________第一條蟹塘基本情況1.1蟹塘位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2蟹塘的水源充足，水質(zhì)良好，適合進(jìn)行__________（養(yǎng)殖項(xiàng)目）。第二條使用權(quán)期限2.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)使用權(quán)期限，應(yīng)于合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)期合同。第三條使用權(quán)范圍3.1乙方享有在蟹塘內(nèi)進(jìn)行__________（養(yǎng)殖項(xiàng)目）的權(quán)利。3.2乙方不得在蟹塘內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害蟹塘的生態(tài)環(huán)境。第四條費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式向甲方支付蟹塘使用權(quán)費(fèi)，具體金額、支付方式及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按逾期部分金額的__________%支付滯納金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證蟹塘的正常運(yùn)行，確保水質(zhì)達(dá)到養(yǎng)殖要求；（2）在合同有效期內(nèi)，不得將蟹塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）協(xié)助乙方解決蟹塘養(yǎng)殖過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持；（4）按照合同約定，及時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定使用蟹塘，不得擅自改變蟹塘用途；（2）按照合同約定支付蟹塘使用權(quán)費(fèi)；（3）合理利用蟹塘資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害蟹塘水質(zhì)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在蟹塘內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照約定提供蟹塘或者乙方未按照約定支付費(fèi)用的，按照第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)約定處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蟹塘使用權(quán)合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.蟹塘地理位置示意圖5.水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告6.養(yǎng)殖技術(shù)指南7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供蟹塘未經(jīng)乙方同意，將蟹塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方未保證蟹塘正常運(yùn)行，導(dǎo)致水質(zhì)不符合養(yǎng)殖要求2.乙方違約行為：未按照約定支付蟹塘使用權(quán)費(fèi)在蟹塘內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)損害蟹塘生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致水質(zhì)惡化3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正經(jīng)協(xié)商后仍無(wú)法解決的，可依法向人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.蟹塘：指本合同約定的用于養(yǎng)殖的水域及其配套設(shè)施2.使用權(quán)費(fèi)：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用蟹塘進(jìn)行養(yǎng)殖3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金4.養(yǎng)殖項(xiàng)目：指乙方在蟹塘內(nèi)進(jìn)行的具體養(yǎng)殖活動(dòng)，如河蟹養(yǎng)殖四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水質(zhì)問(wèn)題：遇到水質(zhì)不符合養(yǎng)殖要求的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施改善水質(zhì)乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決2.技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過(guò)程中的問(wèn)題乙方可自行尋找外部技術(shù)專家，但需事先通知甲方并征得同意3.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付使用權(quán)費(fèi)甲方應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證，確保收費(fèi)透明合理4.合同續(xù)約：如乙方需延長(zhǎng)使用權(quán)期限，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)甲方在同意續(xù)約后，與乙方簽訂續(xù)期合同五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有蟹塘使用權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖activities2.乙方希望租用甲方蟹塘進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用3.雙方就蟹