快速辦理公證處房產(chǎn)委托書(shū)

快速辦理公證處房產(chǎn)委托書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、委托事項(xiàng)1.1乙方應(yīng)在接受委托之日起，按照甲方的指示，為甲方辦理出售/購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所需的公證手續(xù)。1.2乙方應(yīng)確保辦理公證手續(xù)的過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)在辦理公證手續(xù)過(guò)程中，向甲方提供必要的法律咨詢(xún)和支持。二、委托權(quán)限2.1乙方代表甲方辦理公證手續(xù)，具有處理與該房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的全部事宜的權(quán)限。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍。2.3乙方應(yīng)在行使委托權(quán)限時(shí)，遵循甲方的指示，確保甲方意愿的實(shí)現(xiàn)。三、辦理程序及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后，立即開(kāi)始辦理公證手續(xù)。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，在甲方要求的辦理時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。3.3如有特殊情況導(dǎo)致辦理時(shí)間延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。四、費(fèi)用及支付4.1乙方辦理公證手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在乙方辦理公證手續(xù)前，支付相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方出示辦理公證手續(xù)的所有費(fèi)用憑證。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理公證手續(xù)過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息及房產(chǎn)信息予以保密。5.2乙方不得將甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或甲方同意。5.3乙方應(yīng)對(duì)辦理公證手續(xù)過(guò)程中的所有資料予以妥善保管，確保不被泄露、遺失或損壞。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間辦理公證手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。6.2乙方未按甲方指示辦理公證手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定時(shí)間支付辦理公證手續(xù)所需費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3本合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)辦理公證手續(xù)所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.授權(quán)委托書(shū)5.公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.辦理公證手續(xù)所需的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間辦理公證手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按甲方指示辦理公證手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付辦理公證手續(xù)所需費(fèi)用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托書(shū)：是指委托人授權(quán)受托人代表其辦理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。2.公證：是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，對(duì)法律事實(shí)、法律文件或者法律行為進(jìn)行證明的活動(dòng)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不齊全，導(dǎo)致辦理公證手續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的資料齊全，必要時(shí)向乙方咨詢(xún)所需材料，避免因資料不齊全導(dǎo)致的延誤。2.問(wèn)題：辦理公證手續(xù)過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致辦理時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)辦理時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理計(jì)劃。3.問(wèn)題：乙方在辦理公證手續(xù)過(guò)程中，泄露甲方個(gè)人信息及房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息予以嚴(yán)格保密，避免泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需要辦理相關(guān)公證手續(xù)。2.甲方無(wú)法親自辦理公證手續(xù)，委托乙方