承包茶地協(xié)議

承包茶地協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擁有茶地，并有意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方愿意接受甲方的承包，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條茶地基本情況1.1茶地位置：____________________1.2茶地面積：____________________1.3茶地用途：____________________第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣____元，總額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。3.3承包費(fèi)用支付方式：____。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用茶地，并享有茶地經(jīng)營管理的收益。4.2乙方應(yīng)保證茶地的土地質(zhì)量，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在茶地上進(jìn)行違法活動。4.4乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按約定支付承包費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶地的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)提供茶地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理茶地的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和支持。5.4甲方應(yīng)按約定收取承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供茶地或茶地存在權(quán)利糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶地權(quán)屬證明文件2.茶地相關(guān)手續(xù)文件3.承包費(fèi)用支付憑證4.茶地經(jīng)營管理收益證明文件5.茶地現(xiàn)狀照片或視頻資料6.乙方經(jīng)營計(jì)劃書7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反約定，未提供清晰權(quán)屬的茶地，或茶地存在權(quán)利糾紛。2.甲方未按約定提供茶地相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按約定提供必要的指導(dǎo)和支持。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。5.乙方進(jìn)行破壞性經(jīng)營或茶地上進(jìn)行違法活動。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方為取得茶地經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。2.違約金：一方違約時(shí)，按約定向另一方支付的賠償金。3.權(quán)利糾紛：茶地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益存在的爭議。4.承包期限：乙方承包茶地的固定期限。5.經(jīng)營管理：乙方對茶地進(jìn)行種植、加工、銷售等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶地權(quán)屬不清晰：甲方提供完整的茶地權(quán)屬證明文件，必要時(shí)通過法律程序明確權(quán)屬。2.茶地存在權(quán)利糾紛：甲方負(fù)責(zé)解決茶地權(quán)利糾紛，確保茶地可以正常使用。3.乙方未支付承包費(fèi)用：甲方提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可解除協(xié)議并追討違約金。4.乙方進(jìn)行破壞性經(jīng)營或違法活動：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。5.甲方未提供資料或協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。6.甲方未提供指導(dǎo)和支持：甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持，確保乙方正常經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方