店鋪房租轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪房租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店鋪房租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪地址：__________2.店鋪面積：__________平方米3.店鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日二、房租轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其租賃的店鋪房租權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付房租。三、房租支付及相關(guān)費用1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定的租金、押金、物業(yè)費、水電費等費用標準向房東支付。四、店鋪經(jīng)營及權(quán)利義務(wù)1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。2.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)等法律責任由乙方自行承擔。3.乙方應(yīng)按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定履行各項義務(wù)。五、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自動終止。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件如下：a)甲方與房東簽訂的租賃合同原件b)乙方身份證明復(fù)印件甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店鋪房租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保一事，達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪地址：__________2.店鋪面積：__________平方米3.店鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日二、房租轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其租賃的店鋪房租權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付房租。3.丙方作為第三方主體，同意為乙方履行合同提供擔保。三、房租支付及相關(guān)費用1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定的租金、押金、物業(yè)費、水電費等費用標準向房東支付。2.丙方作為擔保方，對乙方的支付義務(wù)承擔連帶責任。四、甲方權(quán)益保障1.甲方保留對店鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如房東欲出售店鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房租，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3.甲方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，如乙方未能按照約定支付房租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪。4.甲方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的命名權(quán)，乙方不得擅自更改店鋪名稱。五、乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付房租的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的千分之五。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪。六、第三方主體丙方的責權(quán)利1.丙方作為擔保方，對乙方的支付義務(wù)承擔連帶責任。2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房租，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3.丙方在乙方逾期支付房租或未按照約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)通知甲方終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪。七、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自動終止。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件如下：a)甲方與房東簽訂的租賃合同原件b)乙方身份證明復(fù)印件c)丙方擔保函原件甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定履行支付房租等義務(wù)。丙方的介入有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，降低合同糾紛的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為原租戶，將其租賃的店鋪房租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方主體丙方提供擔保。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及優(yōu)先購買權(quán)、命名權(quán)等甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠繼續(xù)享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護租賃市場的秩序，降低合同糾紛的風險，促進租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（原股東）：__________身份證號碼：__________乙方（新股東）：__________身份證號碼：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保一事，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況1.公司名稱：__________2.公司注冊地：__________3.甲方持有的股權(quán)比例：__________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：__________萬元二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其持有的公司股權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.丙方作為第三方主體，同意為乙方履行合同提供擔保。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付及相關(guān)費用1.乙方自協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.丙方作為擔保方，對乙方的支付義務(wù)承擔連帶責任。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)查閱公司章程、財務(wù)報表等公司文件，了解公司運營狀況。2.乙方有權(quán)參與公司股東大會，行使表決權(quán)。3.乙方有權(quán)要求公司按照合同約定支付股息、紅利等收益。4.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有公司經(jīng)營成果的分配權(quán)。五、甲方的違約及限制條款1.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定股權(quán)擔保，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.甲方應(yīng)保證公司股權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、第三方主體丙方的責權(quán)利1.丙方作為擔保方，對乙方的支付義務(wù)承擔連帶責任。2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.丙方在乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或未按照約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)通知甲方終止合同，并要求乙方立即支付款項。七、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，本合同自動終止。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件如下：a)公司章程原件b)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件c)甲方身份證明復(fù)印件d)乙方身份證明復(fù)印件e)丙方擔保函原件甲方（原股東）：__________乙方（新股東）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為新股東，接受甲方持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并引入第三方主體丙方提供擔保。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及查閱公司文件、參與股東大會、要求支付收益等乙方權(quán)益保障條款，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)