農(nóng)村套房售賣(mài)合同范本

農(nóng)村套房售賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同名稱：農(nóng)村套房售賣(mài)合同出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村套房（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條標(biāo)的物1.1本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填入產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填入面積]平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條合同價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱合同價(jià)格）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將合同價(jià)格扣除已支付的定金后的余款一次性支付給甲方。3.1乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[填入金額]元給甲方。3.2定金支付后，乙方未按本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。5.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)物狀況與甲方提供的宣傳資料及附件一描述的一致。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同合同價(jià)格的[填入比例]%。6.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由提高合同價(jià)格。如有提高，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施和裝修情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施和裝修情況[在此列出附屬設(shè)施和裝修情況的具體內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同名稱：農(nóng)村套房售賣(mài)合同出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]保證人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村套房（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，并同意第三方作為保證人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為保證人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證乙方具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的資格和能力，如乙方存在任何不適合購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的能力進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格及支付3.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將合同價(jià)格扣除已支付的定金后的余款一次性支付給甲方。第四條定金及違約金4.1乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[填入金額]元給甲方。4.2定金支付后，乙方未按本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證6.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。6.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)物狀況與甲方提供的宣傳資料及附件一描述的一致。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同合同價(jià)格的[填入比例]%。7.2乙方未按本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。7.3第三方作為保證人，如乙方未按本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件一《標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施和裝修情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施和裝修情況[在此列出附屬設(shè)施和裝修情況的具體內(nèi)容]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為保證人，為乙方履行合同提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方作為保證人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于確保合同的履行。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，如要求第三方對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)能力進(jìn)行核實(shí)，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如違約金制度和定金返還制度，以保護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的全新模式，甲方在交易中的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行保障，也增加了交易的安全性，有利于促進(jìn)農(nóng)村套房市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同名稱：城市公寓購(gòu)買(mǎi)合同出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的城市公寓（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的公寓）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的公寓，并同意第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證甲方具備出售標(biāo)的公寓的權(quán)利和能力，如甲方存在任何不適合出售公寓的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方出售標(biāo)的公寓的權(quán)利和能力進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格及支付3.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的公寓。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將合同價(jià)格扣除已支付的定金后的余款一次性支付給甲方。第四條定金及違約金4.1乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[填入金額]元給甲方。4.2定金支付后，乙方未按本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的公寓交付給乙方。5.2標(biāo)的公寓的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證6.1甲方保證標(biāo)的公寓不存在法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。6.2甲方保證標(biāo)的公寓的實(shí)物狀況與甲方提供的宣傳資料及附件一描述的一致。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同合同價(jià)格的[填入比例]%。7.2甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。7.3第三方作為擔(dān)保人，如甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件一《標(biāo)的公寓附屬設(shè)施和裝修情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：標(biāo)的公寓附屬設(shè)施和裝修情況[在此列出附屬設(shè)施和裝修情況的具體內(nèi)容]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的保障。第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于