房屋和魚塘租賃合同范本

房屋和魚塘租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及魚塘出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及魚塘事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋及魚塘基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方出租的魚塘位于__________，魚塘面積為__________，魚塘使用證號(hào)/水域使用權(quán)證號(hào)為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方房屋及魚塘僅限于__________使用，不得用于任何非法用途。4.2乙方在租賃期間需合理使用房屋及魚塘，并負(fù)責(zé)房屋及魚塘的日常維護(hù)與管理。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用房屋及魚塘，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退房屋及魚塘。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.魚塘使用證/水域使用權(quán)證復(fù)印件3.租賃物照片及詳細(xì)清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及魚塘出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及魚塘，丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋及魚塘基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方出租的魚塘位于__________，魚塘面積為__________，魚塘使用證號(hào)/水域使用權(quán)證號(hào)為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方房屋及魚塘僅限于__________使用，不得用于任何非法用途。4.2乙方在租賃期間需合理使用房屋及魚塘，并負(fù)責(zé)房屋及魚塘的日常維護(hù)與管理。五、甲方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任5.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋及魚塘損毀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損毀部分的修復(fù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用房屋及魚塘，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.2第三方主體丙方的責(zé)任：（1）丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，督促乙方及時(shí)支付，確保甲方權(quán)益不受損害。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理使用房屋及魚塘，確保房屋及魚塘的安全和完好。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定用途使用房屋及魚塘，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退房屋及魚塘。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.3如丙方未履行連帶責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.魚塘使用證/水域使用權(quán)證復(fù)印件3.租賃物照片及詳細(xì)清單第三方主體丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)和種植園租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)及種植園出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)及種植園，丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地使用權(quán)及種植園基本信息1.1甲方出租的土地使用權(quán)位于__________，土地面積為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方出租的種植園位于__________，種植園面積為__________，種植園使用權(quán)證號(hào)為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方土地使用權(quán)及種植園僅限于__________使用，不得用于任何非法用途。4.2乙方在租賃期間需合理使用土地使用權(quán)及種植園，并負(fù)責(zé)土地使用權(quán)及種植園的日常維護(hù)與管理。五、乙方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任5.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致土地使用權(quán)及種植園損毀，乙方有權(quán)要求甲方賠償損毀部分的修復(fù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途提供土地使用權(quán)及種植園，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和市場(chǎng)行情調(diào)整種植結(jié)構(gòu)和種植方式。5.2第三方主體丙方的責(zé)任：（1）丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）丙方應(yīng)在甲方逾期提供土地使用權(quán)及種植園時(shí)，督促甲方及時(shí)提供，確保乙方權(quán)益不受損害。（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方合理提供土地使用權(quán)及種植園，確保土地使用權(quán)及種植園的安全和完好。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2如甲方未按約定用途提供土地使用權(quán)及種植園，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即騰退土地使用權(quán)及種植園。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.3如丙方未履行連帶責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________