商超租賃合同范本

商超租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃場地，乙方租賃甲方場地開展經(jīng)營活動的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于_______（地址）的商超租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的商超面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方有權(quán)合法使用該場地開展經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃場地提供給第三方使用。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全、衛(wèi)生和防火工作，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方負(fù)責(zé)人身份證明6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃場地，乙方租賃甲方場地開展經(jīng)營活動的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地及第三方合作1.1甲方同意將位于_______（地址）的商超租賃給乙方使用，并與第三方合作方共同承擔(dān)租賃場地的管理和維護(hù)責(zé)任。1.2乙方租賃的商超面積為_______平方米，并遵守甲方與第三方合作方共同制定的商超運營規(guī)范。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及第三方合作方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及第三方合作方的意見調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方及第三方合作方的要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益（1）甲方對租賃場地?fù)碛型耆乃袡?quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求進(jìn)行管理。（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方有權(quán)合法使用該場地開展經(jīng)營活動。（3）甲方對第三方合作方的選擇和解除權(quán)予以保留，并有權(quán)要求乙方遵守甲方與第三方合作方之間的合作協(xié)議。（4）甲方在租賃期間內(nèi)享有租賃場地產(chǎn)生的所有收益，并負(fù)責(zé)繳納與租賃場地相關(guān)的稅費。4.2第三方責(zé)任（1）第三方合作方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃場地的管理和維護(hù)，確保場地的安全、衛(wèi)生和防火工作。（2）第三方合作方應(yīng)對乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及商超運營規(guī)范。（3）第三方合作方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反商超運營規(guī)范而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定使用租賃場地，如乙方擅自改變場地用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃場地提供給第三方使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，或違反國家法律法規(guī)及商超運營規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方合作方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________第三方合作方代表（簽名）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方負(fù)責(zé)人身份證明6.甲方與第三方合作方之間的合作協(xié)議第三方介入的意義和目的在于，甲方可以與第三方合作方共同承擔(dān)租賃場地的管理和維護(hù)責(zé)任，確保乙方在租賃場地內(nèi)合法、合規(guī)地開展經(jīng)營活動。同時，第三方合作方可以對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及商超運營規(guī)范。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行管理和監(jiān)督，并保障自身的權(quán)益，同時第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃場地，乙方租賃甲方場地開展經(jīng)營活動的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地及第三方服務(wù)1.1甲方同意將位于_______（地址）的商超租賃給乙方使用，并引入第三方服務(wù)提供商為乙方提供額外服務(wù)。1.2乙方租賃的商超面積為_______平方米，并接受第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益（1）乙方對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求開展經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場地及相關(guān)設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障乙方的經(jīng)營利益。（4）乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃場地產(chǎn)生的所有收益，并負(fù)責(zé)繳納與租賃場地相關(guān)的稅費。4.2第三方責(zé)任（1）第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。（2）第三方服務(wù)提供商應(yīng)對乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及商超運營規(guī)范。（3）第三方服務(wù)提供商有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反商超運營規(guī)范而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按約定履行租賃場地的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。5.3甲方未按約定保障乙方經(jīng)營利益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供商執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方服務(wù)提供商（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________第三方服務(wù)提供商代表（簽名）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方負(fù)責(zé)人身份證明6.第三方服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)對租賃場地及第三方服務(wù)提供商進(jìn)行選擇和監(jiān)督，并保障自身的經(jīng)