臨時材料堆放場地租賃協(xié)議

2024版臨時材料堆放場地租賃協(xié)議合同編號：__________臨時材料堆放場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的臨時材料堆放場地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于__________（地址）的臨時材料堆放場地租賃給乙方使用。1.2租賃場地面積為__________平方米。1.3租賃場地使用范圍為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場地的使用及管理4.1乙方應合理使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。4.2乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動，應符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得從事違法、違規(guī)活動。4.3乙方應在租賃場地內(nèi)設置明顯的安全警示標志，確保租賃場地安全。4.4乙方應在租賃場地內(nèi)進行環(huán)境保護，防止污染，確保場地清潔衛(wèi)生。五、保險5.1乙方應在租賃期限內(nèi)，為租賃場地及場內(nèi)所有物品購買相應的保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾租賃場地符合國家相關法律法規(guī)要求，具備合法的使用權。1.2甲方應確保租賃場地在租賃期間不得出現(xiàn)權屬糾紛，如因權屬糾紛導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔相應責任。1.3甲方應對租賃場地進行定期維護、保養(yǎng)，確保場地設施正常運行，如有損壞，甲方應及時修復。1.4甲方應對乙方在使用租賃場地過程中提供必要的協(xié)助和支持。1.5甲方不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.2乙方應在租賃場地內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。2.3乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，應承擔相應的滯納金。2.4乙方應自行負責租賃場地內(nèi)的人員安全，甲方不承擔任何由此產(chǎn)生的責任。2.5乙方在租賃場地內(nèi)造成的設施損壞，應承擔相應的維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1甲方、乙方同意第三方中介作為本協(xié)議的見證方，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議事宜。3.2第三方中介應具備相應的資質(zhì)，否則甲方、乙方有權解除中介服務，并要求第三方中介承擔相應責任。3.3第三方中介應按照約定費用向甲方、乙方提供中介服務，如有額外費用，應提前征得甲方、乙方同意。3.4第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。3.5第三方中介如未能履行中介服務職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。一、附件列表：1.租賃場地所有權證明2.租賃場地使用權證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.第三方中介資質(zhì)證明6.租金支付記錄7.維修費用支付記錄8.安全警示標志設置證明9.環(huán)境保護措施實施證明10.租賃場地現(xiàn)場照片二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未確保租賃場地符合法律法規(guī)要求干涉乙方正常經(jīng)營活動未履行維護、保養(yǎng)義務2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地逾期支付租金未進行合法經(jīng)營活動未履行人員安全責任未承擔損壞設施維修費用3.第三方中介違約行為：未提供中介服務未保密甲乙雙方商業(yè)秘密泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未履行見證職責額外收費未征得甲方乙方同意三、法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方同意提供給乙方使用的臨時材料堆放場地。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃場地。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的額外費用。5.保險：指乙方為租賃場地及場內(nèi)所有物品購買的保險。6.第三方中介：指協(xié)助甲方乙方完成租賃事宜的中介服務機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合法律法規(guī)要求：解決辦法：甲方應提供合法的租賃場地，確保符合法律法規(guī)要求。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，有權收取滯納金。3.租賃場地設施損壞：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修，維修費用由乙方承擔。4.第三方中介未提供中介服務：解決辦法：甲方乙方有權解除中介服務，并要求第三方中介承擔相應責任。5.權屬糾紛導致無法正常使用租賃場地：解決辦法：甲方應確保租賃場地權屬清晰，如發(fā)生權屬糾紛，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲