建設(shè)工程樓房買賣合同范本

建設(shè)工程樓房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方建設(shè)的樓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條樓房基本情況1.1樓房位置：____________________1.2樓房面積：____________________1.3樓房結(jié)構(gòu)：____________________1.4樓房所有權(quán)：____________________第二條購(gòu)買樓房的價(jià)格及支付方式2.1樓房購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付樓房購(gòu)買價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付樓房購(gòu)買價(jià)格的30%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）自樓房交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付樓房購(gòu)買價(jià)格的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自樓房交付之日起2年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條樓房的交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付樓房給甲方；3.2甲方應(yīng)在收到樓房后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方；3.3如甲方對(duì)樓房驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起15日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料；3.4乙方應(yīng)在收到甲方異議后30日內(nèi)采取措施予以解決。第四條樓房的保修4.1乙方對(duì)出售的樓房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自樓房交付之日起2年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)；4.2乙方承諾樓房交付后，主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施的正常使用壽命至少為____年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為樓房購(gòu)買價(jià)格的10%；5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的樓房購(gòu)買價(jià)格扣除已使用部分的費(fèi)用。7.1本合同附件包括：樓房平面圖、樓房結(jié)構(gòu)圖、樓房設(shè)備設(shè)施清單、樓房附屬設(shè)施清單等。7.2附件的變更或解除，應(yīng)視為對(duì)本合同的變更或解除。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________日期：____________________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方建設(shè)的樓房，并考慮到丙方作為第三方主體的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為專業(yè)的樓房建設(shè)質(zhì)量檢測(cè)和售后服務(wù)提供商，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的樓房建設(shè)質(zhì)量和后期服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的樓房建設(shè)質(zhì)量和交付時(shí)間符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施，保障甲方的權(quán)益。2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的樓房設(shè)備設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.3丙方應(yīng)作為甲方的代表，對(duì)乙方的樓房交付和售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方利益不受損害。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合質(zhì)量要求的樓房給甲方；3.2乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，確保樓房設(shè)備設(shè)施和附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命；3.3乙方應(yīng)在甲方和丙方的監(jiān)督下，按照合同約定履行售后服務(wù)職責(zé)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.4乙方不得擅自變更合同約定的樓房建設(shè)質(zhì)量、交付時(shí)間和售后服務(wù)等內(nèi)容，如有變更，需經(jīng)甲方和丙方同意。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的樓房建設(shè)質(zhì)量和后期服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障；4.2丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)樓房設(shè)備設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并及時(shí)修復(fù)或更換存在問題的人員；4.3丙方應(yīng)作為甲方的代表，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，對(duì)乙方的違約行為提出整改要求，并監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)；4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為樓房購(gòu)買價(jià)格的10%；5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的樓房購(gòu)買價(jià)格扣除已使用部分的費(fèi)用。7.1本合同附件包括：樓房平面圖、樓房結(jié)構(gòu)圖、樓房設(shè)備設(shè)施清單、樓房附屬設(shè)施清單等。7.2附件的變更或解除，應(yīng)視為對(duì)本合同的變更或解除。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________日期：____________________第三方主體（蓋章）：______________代表（簽名）：____________________日期：____________________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)質(zhì)量檢測(cè)和售后服務(wù)提供商，能夠確保乙方的樓房建設(shè)質(zhì)量和后期服務(wù)符合合同約定，從而保障甲方的利益。2.丙方作為甲方的代表，對(duì)乙方的樓房交付和售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有助于甲方更好地掌握樓房建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.丙方的介入增加了乙方的違約成本，有利于約束乙方的行為，防止乙方擅自變更合同約定的內(nèi)容，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。4.本合同通過明確乙方的義務(wù)和限制，以及丙方的責(zé)任和義務(wù)，為甲方提供了更全面的權(quán)益保障措施。5.本合同的第三方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的土地，并考慮到丙方作為第三方主體的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)和建設(shè)質(zhì)量檢測(cè)和售后服務(wù)提供商，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的土地開發(fā)質(zhì)量和后期服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。第二條乙方的權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的土地開發(fā)質(zhì)量和交付時(shí)間符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施，保障乙方的權(quán)益。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的土地開發(fā)設(shè)備設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.3丙方應(yīng)作為乙方的代表，對(duì)甲方的土地開發(fā)和售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方利益不受損害。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合質(zhì)量要求的土地給乙方；3.2甲方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，確保土地開發(fā)設(shè)備設(shè)施和附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命；3.3甲方應(yīng)在乙方和丙方的監(jiān)督下，按照合同約定履行售后服務(wù)職責(zé)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.4甲方不得擅自變更合同約定的土地開發(fā)質(zhì)量、交付時(shí)間和售后服務(wù)等內(nèi)容，如有變更，需經(jīng)乙方和丙方同意。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的土地開發(fā)質(zhì)量和后期服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障；4.2丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)土地開發(fā)設(shè)備設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并及時(shí)修復(fù)或更換存在問題的人員；4.3丙方應(yīng)作為乙方的代表，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，對(duì)甲方的違約行為提出整改要求，并監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)；4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地購(gòu)買價(jià)格的10%；5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地購(gòu)買價(jià)格扣除已使用部分的費(fèi)用。7.1本合同附件包括：土地平面圖、土地開發(fā)結(jié)構(gòu)圖、土地開發(fā)設(shè)備設(shè)施清單、土地開發(fā)附屬設(shè)施清單等。7.2附件的變更或解除，應(yīng)視為對(duì)本合同的變更或解除。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地開發(fā)完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________日期：____________________第三方主體（蓋章）：______________代表（簽名）：____________________日期：____________________第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)質(zhì)量檢測(cè)和售后服務(wù)提供商，能夠確保