出售天元廠房合同范本

出售天元廠房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售天元廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），廠房的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，廠房所有權(quán)證號為__________。1.2廠房的土地面積為__________平方米，建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)廠房的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付廠房交易價格：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項（即廠房交易價格減去定金）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3廠房交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及有關(guān)資料。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)對廠房的合法性、完整性及功能性承擔(dān)責(zé)任。自廠房交付之日起，甲方承諾對廠房的合法性、完整性及功能性提供__________個月的保修期。4.2在保修期內(nèi)，如廠房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如因甲方原因造成廠房損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為廠房交易價格的__________%。5.2若乙方未能按照本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房權(quán)屬證明文件2.廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售天元廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），廠房的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，廠房所有權(quán)證號為__________。1.2廠房的土地面積為__________平方米，建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)廠房的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付廠房交易價格：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（3）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項（即廠房交易價格減去定金）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3廠房交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及有關(guān)資料。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方，受甲方委托，對廠房的合法性、完整性及功能性進(jìn)行評估和監(jiān)督。丙方應(yīng)確保廠房符合乙方的要求，并保障甲方的權(quán)益。4.2若廠房在交付前存在任何法律、權(quán)利瑕疵或不符合約定的情況，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方在__________個工作日內(nèi)予以解決。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付交易價格，并確保甲方按時收到全部款項。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未能按照約定支付款項或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為廠房交易價格的__________%。5.2乙方在廠房交付后，應(yīng)按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途，如乙方需改變廠房用途，應(yīng)取得甲方書面同意。5.3乙方在廠房使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致廠房被查處或強(qiáng)制拆除的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房權(quán)屬證明文件2.廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方，對廠房的合法性、完整性及功能性進(jìn)行評估和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益，同時確保交易過程的公正、公平。第三方作為獨立的評估者和監(jiān)督者，可以提供更專業(yè)、客觀的服務(wù)，有助于減少交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方享有廠房所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格。甲方還有權(quán)在廠房交付前要求第三方確保廠房符合乙方的要求，并保障甲方的權(quán)益。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約時解除合同并要求支付違約金。綜上所述，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。同時，引入第三方作為獨立的評估者和監(jiān)督者，有助于確保交易過程第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________購買天元設(shè)備合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售天元設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)備基本情況1.1甲方同意出售給乙方一套天元設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格、型號和數(shù)量如下：（1）設(shè)備型號：__________（2）設(shè)備數(shù)量：__________（3）設(shè)備單價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）1.2設(shè)備交付地點為__________。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)設(shè)備的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付設(shè)備交易價格：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項（即設(shè)備交易價格減去定金）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自設(shè)備交付之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如果設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方，受乙方委托，對設(shè)備的質(zhì)量、性能和合法性進(jìn)行評估和監(jiān)督。丙方應(yīng)確保設(shè)備符合甲方的承諾，并保障乙方的權(quán)益。4.2若設(shè)備在交付后存在任何質(zhì)量問題、性能問題或法律問題，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方在__________個工作日內(nèi)予以解決。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付設(shè)備交易價格，并確保乙方按時收到全部款項。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未能按照約定交付設(shè)備或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為設(shè)備交易價格的__________%。5.2甲方在合同履行過程中，應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，如甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題或性能問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，如甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致設(shè)備被查處或強(qiáng)制拆除的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.設(shè)備型號、規(guī)格及數(shù)量詳細(xì)說明2.付款憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件