2024中原地產(chǎn)房屋租賃合同-范例

編號(hào)：__________2024中原地產(chǎn)房屋租賃合同[]-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024中原地產(chǎn)房屋租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本情況1.3租賃目的和用途1.4租賃期限1.5租賃物交付1.6房屋維護(hù)與保養(yǎng)第二章：租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整第三章：押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除第四章：房屋使用和管理4.1房屋使用要求4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋變更用途4.4房屋轉(zhuǎn)租4.5房屋毀損、滅失第五章：違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約5.3違約賠償?shù)诹拢籂?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄第七章：合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八章：房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)理賠第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋退還時(shí)間10.3房屋維修責(zé)任10.4房屋使用限制第十一章：附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)第十二章：雙方簽字12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三章：附件13.1房屋租賃合同專用章13.2房屋租賃合同備案證明第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的廢止和替代合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人：中原地產(chǎn)有限公司1.1.2承租人：_________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3租賃目的和用途1.3.1租賃用途：_________1.3.2租賃目的：_________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：_________1.4.2租賃結(jié)束日期：_________1.5租賃物交付1.5.1交付時(shí)間：_________1.5.2交付條件：_________1.6房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1出租人責(zé)任：_________1.6.2承租人責(zé)任：_________第二章：租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金金額：_________元/月2.1.2租金支付周期：每月一次2.2租金支付時(shí)間2.2.1支付日期：每月的第一個(gè)工作日2.3租金支付方式2.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2賬戶信息：_________2.4租金調(diào)整2.4.1調(diào)整條件：_________2.4.2調(diào)整方式：_________第三章：押金3.1押金金額3.1.1押金金額：_________元3.2押金退還3.2.1退還條件：_________3.2.2退還方式：_________3.3押金扣除3.3.1扣除條件：_________3.3.2扣除方式：_________第四章：房屋使用和管理4.1房屋使用要求4.1.1使用限制：_________4.1.2使用人數(shù)：_________4.2房屋維修責(zé)任4.2.1出租人責(zé)任：_________4.2.2承租人責(zé)任：_________4.3房屋變更用途4.3.1變更條件：_________4.3.2變更程序：_________4.4房屋轉(zhuǎn)租4.4.1轉(zhuǎn)租條件：_________4.4.2轉(zhuǎn)租程序：_________4.5房屋毀損、滅失4.5.1毀損、滅失責(zé)任：_________第五章：違約責(zé)任5.1出租人違約5.1.1違約行為：_________5.1.2違約責(zé)任：_________5.2承租人違約5.2.1違約行為：_________5.2.2違約責(zé)任：_________5.3違約賠償5.3.1賠償金額：_________5.3.2賠償方式：_________第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決：_________6.1.2調(diào)解解決：_________6.2訴訟管轄6.2.1管轄法院：_________第八章：房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.1.1保險(xiǎn)類型：_________8.1.2保險(xiǎn)金額：_________8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1理賠程序：_________8.2.2理賠聯(lián)系人：_________第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1生效條件：_________9.1.2生效日期：_________9.2合同終止條件9.2.1終止條件：_________9.2.2終止日期：_________9.3合同解除條件9.3.1解除條件：_________9.3.2解除程序：_________第十章：其他約定10.1房屋交付時(shí)間10.1.1交付時(shí)間：_________10.2房屋退還時(shí)間10.2.1退還時(shí)間：_________10.3房屋維修責(zé)任10.3.1維修責(zé)任：_________10.4房屋使用限制10.4.1使用限制：_________第十一章：附件11.1房屋照片11.1.1照片附件：_________11.2房屋設(shè)施清單11.2.1清單附件：_________11.3相關(guān)法律法規(guī)11.3.1法規(guī)附件：_________第十二章：雙方簽字12.1出租人簽字12.1.1簽字日期：_________12.2承租人簽字12.2.1簽字日期：_________第十三章：附件13.1房屋租賃合同專用章13.1.1章號(hào)：_________13.2房屋租賃合同備案證明13.2.1備案號(hào)：_________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：_________14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1修改和補(bǔ)充程序：_________14.3合同的廢止和替代14.3.1廢止和替代條件：_________請(qǐng)各合同方在上述簽字欄內(nèi)簽字，并填寫日期。簽字后的合同視為有效，對(duì)雙方均具有法律約束力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全狀況。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供必要便利。1.2甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。若存在安全隱患或衛(wèi)生問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后及時(shí)整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方居住區(qū)域。特殊情況需進(jìn)入時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的隱私不受侵犯。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋內(nèi)部裝潢。退租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)支付相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1中介方應(yīng)確保甲方和乙方之間的合同條款公平合理，提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息。3.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、房屋交付、租金支付等相關(guān)手續(xù)。3.3中介方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.4中介方從本次交易中收取的費(fèi)用，應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行合理分配。請(qǐng)各合同方在閱讀完全文后，確認(rèn)無(wú)異議，并在合同附件中簽字蓋章。簽字蓋章后的附件視為合同的有效組成部分，對(duì)各方均具有法律約束力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.房屋租賃合同專用章5.房屋租賃合同備案證明6.房屋交付時(shí)間證明7.房屋退還時(shí)間證明8.房屋維修責(zé)任證明9.房屋使用限制證明10.保險(xiǎn)單據(jù)11.合同雙方身份證明12.合同雙方聯(lián)系方式13.租金支付記錄14.押金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋未按約定提供設(shè)施或設(shè)施損壞干涉乙方正常居住和生活提前終止合同或解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用房屋及設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途房屋損壞或損失未及時(shí)告知甲方3.第三方中介違約行為：提供虛假房屋信息未協(xié)助辦理合同簽訂和相關(guān)手續(xù)泄露甲方和乙方個(gè)人信息和交易信息未按約定分配中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。7.保險(xiǎn)：指為保障合同雙方利益，一方購(gòu)買的用于賠償特定風(fēng)險(xiǎn)損失的金融產(chǎn)品。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，并可要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并可要求支付滯納金。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。解決辦法：乙方應(yīng)