租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本

租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本第1篇租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本第1篇在沒有其他無效原因存在的情況下，未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同有效。

租賃合同屬于確立債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的合同，而不是以產(chǎn)生物權(quán)變動效果為目的的合同。出租人對租賃物是否享有所有權(quán)、處分權(quán)，不是租賃合同必須考慮的內(nèi)容。

租賃合同的內(nèi)容是出租人將租賃物交由承租人占有、使用，承租人支付相應(yīng)的租金。承租人將依照合同取得的對租賃物的占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給次承租人享有，并不構(gòu)成對租賃物的處分。

《民法典》第七百一十六條第二款：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”?？梢?，對于承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，《民法典》給出租人設(shè)定的救濟(jì)途徑是可以解除原租賃合同，而非宣告轉(zhuǎn)租合同無效。

租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本第2篇房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。由于租賃的房屋，承租人本身就對租賃的房屋沒有所有權(quán)，因此在轉(zhuǎn)租房屋時，有很多事項(xiàng)需要注意。

實(shí)踐中有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：

（一）承租人拖欠租金的；

（二）承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的；

（三）預(yù)租的商品房。

另外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。

在轉(zhuǎn)租房屋時還應(yīng)注意：

（一）房屋轉(zhuǎn)租時，必須訂立轉(zhuǎn)租合同，而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意

（二）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外；

（三）轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。

租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本第3篇出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于

第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

第四條該房屋月租金為(人民幣)(大寫千)元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條乙方按(年)支付租金(大寫千)元整給甲方。

第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔(dān)起該房屋的維護(hù)使用。

第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第八條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.衛(wèi)生費(fèi)等。

第九條1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€月租金作為違約金。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日

租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本第4篇房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

甲方（出租人）：姓名（單位名稱）、住址、身份證號、聯(lián)系方式等主體信息。

乙方（承租人）：姓名（單位名稱）、住址、身份證號、聯(lián)系方式等主體信息。

丙方（次承租人）：姓名（單位名稱）、住址、身份證號、聯(lián)系方式等主體信息。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就***市******房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

其中，如下情況需要注明：

（一）房屋座落、面積等房屋基本情況。

（二）房屋用途、租期、到期續(xù)租約定。

（三）租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式。

（四）裝修及屋內(nèi)用品的約定。

（五）關(guān)于房屋租賃期間的水、電、曖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)和交接的約定。

（六）租賃期間房屋出售時優(yōu)先購買權(quán)的約定。

（七）違約責(zé)任。

（八）爭議解決。

（九）合同生效條款。

各方簽字。

租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本第5篇甲方：承租方(以下簡稱甲方)

乙方：調(diào)整方(以下簡稱乙方)

丙方：*市場管理公司(以下簡稱丙方)

鑒于甲方其經(jīng)營“”面積過小，由甲方提出擴(kuò)大其營業(yè)面積，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向丙方提出調(diào)整申請，為保持甲方的整體性，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方同意原有#商鋪給予甲方租賃，乙方遷至丙方提供#商鋪。

二、為促進(jìn)甲方保持甲方的整體性，丙方同意以原租金價格將#商鋪?zhàn)赓U于乙方。

三、甲方承諾以乙方原裝修標(biāo)準(zhǔn)對#商鋪進(jìn)行裝修(含隔墻)。裝修完成驗(yàn)收后交付乙方，裝修未完成前乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪中經(jīng)營。

四、達(dá)成本協(xié)議后甲方需租賃丙方#商鋪，并由甲方自行負(fù)責(zé)拆墻費(fèi)用，否則丙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

五、本協(xié)議簽訂后，丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢，并簽訂新合同。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各持一份，三方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：

年月日

乙方(簽章)：

年月日

丙方(簽章)：

年月日

租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本第6篇甲方：

乙方：

一、甲方自愿將座落于商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，從事經(jīng)營家具批發(fā)。

二、租賃期限：該商鋪的租期為年，從年月日起至年月日止。

三、租金及付款方式：

乙方在租賃時按季度一次性結(jié)付商鋪?zhàn)饨?，并在每季?0日前一次性付清下季租金(特殊情況，可在次月5號前付清該季租金)，每年按商鋪房產(chǎn)證面積每平方米20元算，即該商鋪2552元，每季度合計7656元，本次計算租金從20xx年1月1日起。

四、租賃期間：乙方不得有下列行為：乙方不得擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)等。

五、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的費(fèi)用(工商、納稅、衛(wèi)生、水、電、物業(yè)管理、土地收益金等一切經(jīng)營性和其它政策費(fèi)用)均由乙方自行承擔(dān)繳納，乙方應(yīng)合法經(jīng)營。

(2)乙方應(yīng)愛護(hù)好該商鋪原有的固定設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或予以賠償。

(3)乙方必須按時足額繳納租金。

(4)乙方在租賃該商鋪經(jīng)營期間，必須遵守市場的各項(xiàng)物業(yè)規(guī)定，服從市場管理。門面招牌的設(shè)置必須通過物業(yè)管理部門的批準(zhǔn)。

(5)乙方有自覺履行防火防盜的義務(wù)，如有意外由乙方自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和損失。

(6)乙方經(jīng)營中發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任與經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無任何關(guān)系，乙方不得把該商鋪用于乙方的債務(wù)抵押，同時不得把該商鋪用于從事任何非法活動。

(7)合同期滿，乙方在同行條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若乙方未能取得續(xù)租權(quán)，應(yīng)按合同約定，按時撤離清場不得耽誤。

(8)乙方在清場時，依附在該商鋪不可分割的設(shè)施(含乙方的裝修)或隨該店鋪一起交付時的固定設(shè)施乙方不得撤離和破壞，甲方不計算任何費(fèi)用。

六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同號仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

七、在合同期內(nèi)，如乙方轉(zhuǎn)租給他方，必須征得甲方同意，并完善好有關(guān)交接手續(xù)。

八、本合同未盡事宜，一律按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)