蝸?；刭?gòu)合同范本

蝸?；刭?gòu)合同范本第1篇蝸?；刭?gòu)合同范本第1篇摘要：本文通過(guò)對(duì)《新版回購(gòu)主協(xié)議》中質(zhì)押券管理相關(guān)要求的解讀，闡述了在當(dāng)前國(guó)際金融市場(chǎng)條件下加強(qiáng)質(zhì)押券管理的必要性，并配合《新版回購(gòu)主協(xié)議》中的相關(guān)要求對(duì)中央結(jié)算公司質(zhì)押券管理服務(wù)進(jìn)行了簡(jiǎn)要介紹。

關(guān)鍵詞：《新版回購(gòu)主協(xié)議》質(zhì)押券管理凈風(fēng)險(xiǎn)敞口

隨著我國(guó)金融市場(chǎng)的深化與發(fā)展，質(zhì)押券管理的重要性日益突出。今年1月，《中國(guó)銀行間市場(chǎng)債券回購(gòu)交易主協(xié)議（2013年版）》（以下簡(jiǎn)稱《新版回購(gòu)主協(xié)議》）正式推出，這是我國(guó)債券回購(gòu)交易市場(chǎng)的重要制度創(chuàng)新，它對(duì)現(xiàn)有的回購(gòu)業(yè)務(wù)提出了諸多重要規(guī)范和改進(jìn)意見(jiàn)，其重點(diǎn)之一就是對(duì)質(zhì)押券管理作了明確要求。

《新版回購(gòu)主協(xié)議》對(duì)質(zhì)押券管理的相關(guān)要求

《新版回購(gòu)主協(xié)議》在“質(zhì)押式回購(gòu)特別條款”和“買斷式回購(gòu)特別條款”中，對(duì)質(zhì)押式回購(gòu)的質(zhì)押券和買斷式回購(gòu)下履約保障的盯市、替換、調(diào)整等進(jìn)行了規(guī)定。

（一）質(zhì)押式回購(gòu)

《新版回購(gòu)主協(xié)議》在“質(zhì)押式回購(gòu)特別條款”第一條“替換”中說(shuō)明：“在一筆質(zhì)押式回購(gòu)的首期結(jié)算日（含該日）與到期結(jié)算日（不含該日）之間的任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日，經(jīng)交易一方提出要求且另一方同意，正回購(gòu)方可在約定數(shù)額及類別的不同于回購(gòu)債券的其他債券（'新回購(gòu)債券’）上為逆回購(gòu)方設(shè)定質(zhì)押登記，以換取逆回購(gòu)方在當(dāng)日向正回購(gòu)方解除全部或部分回購(gòu)債券上的質(zhì)押登記（該日為'替換日’）。新回購(gòu)債券在替換日的市場(chǎng)公允價(jià)值應(yīng)不少于解除質(zhì)押登記的回購(gòu)債券的市場(chǎng)公允價(jià)值。完成替換后，新回購(gòu)債券應(yīng)被視為回購(gòu)債券?！奔丛诨刭?gòu)交易存續(xù)期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，正回購(gòu)方可質(zhì)押新質(zhì)押券，以換出原質(zhì)押券，實(shí)現(xiàn)質(zhì)押券替換。

“質(zhì)押式回購(gòu)特別條款”第二條“調(diào)整”中說(shuō)明：“若交易雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定適用本條，則在一筆質(zhì)押式回購(gòu)的首期結(jié)算日（不含該日）與到期結(jié)算日（不含該日）之間的任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日，根據(jù)估值方在估值日計(jì)算的估值結(jié)果，凈風(fēng)險(xiǎn)敞口等于或超過(guò)最低轉(zhuǎn)讓金額的交易一方，可在估值日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日（該日為'通知日’）以口頭或書面的方式通知另一方向其設(shè)定或解除一定面額（'調(diào)整數(shù)量’）的回購(gòu)債券的質(zhì)押登記，即：當(dāng)正回購(gòu)方的凈風(fēng)險(xiǎn)敞口等于或超過(guò)最低轉(zhuǎn)讓金額時(shí)，正回購(gòu)方可以通知逆回購(gòu)方向其解除相應(yīng)調(diào)整數(shù)量的回購(gòu)債券的質(zhì)押登記；當(dāng)逆回購(gòu)方的凈風(fēng)險(xiǎn)敞口等于或超過(guò)最低轉(zhuǎn)讓金額時(shí)，逆回購(gòu)方可以通知正回購(gòu)方向其設(shè)定相應(yīng)調(diào)整數(shù)量的回購(gòu)債券等同品的質(zhì)押登記。”

其中“凈風(fēng)險(xiǎn)敞口”指一筆質(zhì)押式回購(gòu)的凈風(fēng)險(xiǎn)敞口。對(duì)于正回購(gòu)方而言，其凈風(fēng)險(xiǎn)敞口指回購(gòu)債券在估值日的市場(chǎng)公允價(jià)值乘以該筆質(zhì)押式回購(gòu)適用的折算比例后所得數(shù)額減去資金成本之差；對(duì)于逆回購(gòu)方而言，其凈風(fēng)險(xiǎn)敞口指資金成本減去回購(gòu)債券在估值日的市場(chǎng)公允價(jià)值乘以該筆質(zhì)押式回購(gòu)適用的折算比例后所得數(shù)額之差。

（二）買斷式回購(gòu)

《新版回購(gòu)主協(xié)議》“買斷式回購(gòu)特別條款”第一條“調(diào)整”中說(shuō)明：“若交易雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定適用本條，則在交易雙方任何一筆買斷式回購(gòu)存續(xù)期間的任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日，根據(jù)估值方在估值日計(jì)算的估值結(jié)果，凈風(fēng)險(xiǎn)敞口等于或超過(guò)最低轉(zhuǎn)讓金額的交易一方，可在估值日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日（該日為'通知日’）以口頭或書面的方式通知另一方向其轉(zhuǎn)讓一定面額（'調(diào)整數(shù)量’）的回購(gòu)債券等同品?！?/p>

第二條“履約保障安排（保證金與保證券）”中說(shuō)明：“若交易雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定適用本條，則在交易雙方任何一筆買斷式回購(gòu)存續(xù)期間的任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日，根據(jù)估值方在估值日計(jì)算的估值結(jié)果，凈風(fēng)險(xiǎn)敞口等于或超過(guò)最低轉(zhuǎn)讓金額的交易一方，可在估值日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日（該日為'通知日’）以口頭或書面的方式通知另一方：（1）將一筆總金額不少于該凈風(fēng)險(xiǎn)敞口（'保證金調(diào)整數(shù)量’）的保證金移交其占有并作為擔(dān)?；蚪獬加泻蛽?dān)保；或（2）向其設(shè)定或解除一定面額（'保證券調(diào)整數(shù)量’）的保證券的質(zhì)押登記”。

買斷式回購(gòu)“凈風(fēng)險(xiǎn)敞口”指交易雙方間在本協(xié)議下屆時(shí)存續(xù)的全部買斷式回購(gòu)的凈風(fēng)險(xiǎn)敞口。對(duì)于買斷式回購(gòu)凈風(fēng)險(xiǎn)敞口的計(jì)算方法，《新版回購(gòu)主協(xié)議》進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，它等于一方交付或質(zhì)押給對(duì)方的所有回購(gòu)債券、回購(gòu)資金、回購(gòu)債券等同品、保證金、保證券與從對(duì)方接收或受押的所有回購(gòu)債券、回購(gòu)資金、回購(gòu)債券等同品、保證金、保證券之差。

加強(qiáng)質(zhì)押券管理的重要性與必要性

加強(qiáng)質(zhì)押券管理主要出于有效控制風(fēng)險(xiǎn)、與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌、滿足監(jiān)管要求、適應(yīng)市場(chǎng)需求等諸多方面的考慮。

（一）質(zhì)押券管理是風(fēng)險(xiǎn)管理的重要手段

眾所周知，抵押品是金融市場(chǎng)高效、安全運(yùn)行的基石。若沒(méi)有足夠的抵押品作為覆蓋風(fēng)險(xiǎn)的保障，一方面將大大提高杠桿率，增加泡沫出現(xiàn)的可能性；另一方面將大大增加金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)暴露，超出可控范圍。而債券因其流動(dòng)性強(qiáng)、價(jià)格波動(dòng)相對(duì)較小而成為最主要的抵押品。有統(tǒng)計(jì)表明，國(guó)際金融市場(chǎng)使用的抵押品90%以上是債券，因此，質(zhì)押券在風(fēng)險(xiǎn)管理中的重要地位與作用不言而喻。

（二）質(zhì)押券管理已成為國(guó)際市場(chǎng)通行準(zhǔn)則

如國(guó)際證券市場(chǎng)協(xié)會(huì)《回購(gòu)交易實(shí)踐指引》中明確指出，“法律協(xié)議應(yīng)提供交易的逐日盯市機(jī)制”，“法律協(xié)議應(yīng)提供初始保證金/券、保證金/券維持以及價(jià)值重估機(jī)制……”。證券業(yè)與金融市場(chǎng)協(xié)會(huì)、國(guó)際資本市場(chǎng)協(xié)會(huì)在《全球回購(gòu)主協(xié)議》中也明確：“保證金/券維持……若任何一方于任何時(shí)間對(duì)另一方有凈風(fēng)險(xiǎn)，其可以通知另一方，要求另一方向其作出一筆總金額或價(jià)值最少等于該凈風(fēng)險(xiǎn)的保證金/券轉(zhuǎn)讓?！痹谶@一系列國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范與指引下，國(guó)際金融市場(chǎng)參與者均非常重視對(duì)于質(zhì)押券的管理，可以說(shuō)質(zhì)押券管理已成為國(guó)際市場(chǎng)的通行準(zhǔn)則與主流趨勢(shì)。

（三）監(jiān)管規(guī)則對(duì)質(zhì)押券管理提出新要求

《巴塞爾新資本協(xié)議》中明確提出，“銀行應(yīng)每日對(duì)其回購(gòu)業(yè)務(wù)進(jìn)行盯市，對(duì)相關(guān)的保證券、折扣系數(shù)進(jìn)行調(diào)整，以及時(shí)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)”。我國(guó)銀監(jiān)會(huì)的《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》（2012年1號(hào)令）也明確規(guī)定，“商業(yè)銀行應(yīng)建立相應(yīng)的抵質(zhì)押品管理體系，包括健全完善的制度、估值方法、管理流程以及相應(yīng)的信息系統(tǒng)……根據(jù)抵質(zhì)押品的價(jià)值波動(dòng)特性確定重新估值的方式和頻率，市場(chǎng)波動(dòng)大時(shí)應(yīng)重新估值……”。出于有效控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的考慮，監(jiān)管部門對(duì)于質(zhì)押券管理提出了更新、更高、更嚴(yán)格的要求，需要市場(chǎng)參與者遵守與執(zhí)行。

（四）歐美市場(chǎng)抵押品危機(jī)為我國(guó)金融市場(chǎng)敲響警鐘

金融危機(jī)之后，為了進(jìn)一步有效防范風(fēng)險(xiǎn)，國(guó)際金融市場(chǎng)對(duì)合格抵押品的需求急劇增加。但由于經(jīng)濟(jì)不景氣，信用風(fēng)險(xiǎn)加大，合格抵押品緊缺，加之某些國(guó)家出現(xiàn)主權(quán)信用危機(jī)，導(dǎo)致可以作為合格抵押品的政府債券也日益減少，歐美市場(chǎng)因而在去年爆發(fā)了所謂的“抵押品危機(jī)”。從本質(zhì)上講，這是金融危機(jī)后市場(chǎng)對(duì)抵押品依賴的加強(qiáng)與合格抵押品減少之間的矛盾，是金融抵押品供不應(yīng)求的體現(xiàn)，也更凸顯出質(zhì)押券在金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控方面的重要地位和作用。

與國(guó)際市場(chǎng)情況所不同的是，國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)普遍存在抵押品使用不足、抵押品管理分散與低效、管理手段相對(duì)粗放等問(wèn)題。截至目前，在中央結(jié)算公司托管的主權(quán)類或準(zhǔn)主權(quán)類債券存量已經(jīng)超過(guò)16萬(wàn)億元，AAA級(jí)信用類債券存量也已突破4萬(wàn)億元，但這些優(yōu)質(zhì)的抵押品并沒(méi)有得到充分的利用。而與此相對(duì)的是，目前的質(zhì)押式回購(gòu)有10%以上存在不足額質(zhì)押的情況，這一比例最高時(shí)曾達(dá)到30%，同時(shí)有大量的場(chǎng)外衍生品交易還沒(méi)有使用抵押品，這些都是不容忽視的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)隱患，不利于市場(chǎng)的健康平穩(wěn)運(yùn)行。歐美市場(chǎng)的“抵押品危機(jī)”也很好地提醒我們，對(duì)抵押品的使用必須嚴(yán)格要求，重視抵押品管理效率，未雨綢繆，預(yù)控風(fēng)險(xiǎn)。

（五）質(zhì)押券管理已成為市場(chǎng)客觀的需求

隨著市場(chǎng)的發(fā)展，市場(chǎng)機(jī)構(gòu)越來(lái)越重視質(zhì)押券管理，對(duì)其提出了更精細(xì)化的要求，形成了諸多客觀需求。例如，質(zhì)押式回購(gòu)的正回購(gòu)方在回購(gòu)期間，需動(dòng)用出押的質(zhì)押券，希望實(shí)現(xiàn)質(zhì)押券替換；又如，質(zhì)權(quán)方希望及時(shí)準(zhǔn)確地把握質(zhì)押券價(jià)值的變化，在質(zhì)押券價(jià)值出現(xiàn)劇烈波動(dòng)時(shí)，希望通過(guò)調(diào)整質(zhì)押券價(jià)值以覆蓋風(fēng)險(xiǎn)敞口；再如，質(zhì)押券臨近到期日，出質(zhì)方希望替換質(zhì)押券；等等。其中一些需求是市場(chǎng)呼聲很高，甚至是較為迫切的。

正是在這樣的背景下，《新版回購(gòu)主協(xié)議》對(duì)質(zhì)押券管理提出了明確的規(guī)范要求，對(duì)于銀行間市場(chǎng)質(zhì)押券管理具有重要意義。

中央結(jié)算公司的質(zhì)押券管理服務(wù)

既然質(zhì)押券管理如此重要，《新版回購(gòu)主協(xié)議》又提出了相關(guān)的要求，市場(chǎng)成員也有比較強(qiáng)烈的需求，那么需要有專業(yè)的機(jī)構(gòu)承擔(dān)起這一責(zé)任，為市場(chǎng)的質(zhì)押券管理提供集中、統(tǒng)一、安全、高效的服務(wù)。而中央結(jié)算公司作為債券市場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施提供者，承擔(dān)了絕大部分債券的登記、托管職責(zé)，中國(guó)人民銀行《銀行間債券市場(chǎng)債券登記托管結(jié)算管理辦法》又賦予其“提供債券等質(zhì)押物的管理服務(wù)”的職能，中債估值也得到了廣泛的認(rèn)可和運(yùn)用，因此中央結(jié)算公司具備質(zhì)押券管理的天然條件，在這一方面可以說(shuō)責(zé)無(wú)旁貸。

根據(jù)《新版回購(gòu)主協(xié)議》的要求，中央結(jié)算公司在過(guò)去大量研究準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，對(duì)系統(tǒng)原有的相關(guān)功能進(jìn)行了升級(jí)改造，同時(shí)把質(zhì)押券管理相關(guān)的功能進(jìn)行了集中、整合與完善，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建了專門的質(zhì)押券管理服務(wù)系統(tǒng)，以此為市場(chǎng)成員提供更加專業(yè)、精細(xì)的質(zhì)押券管理服務(wù)。

中央結(jié)算公司的質(zhì)押券管理服務(wù)系統(tǒng)已可基本滿足《新版回購(gòu)主協(xié)議》提出的對(duì)于質(zhì)押式和買斷式回購(gòu)的盯市、替換、調(diào)整等要求。屆時(shí)，已簽署《新版回購(gòu)主協(xié)議》且向中央結(jié)算公司申請(qǐng)開(kāi)通質(zhì)押券管理服務(wù)的結(jié)算成員，可通過(guò)系統(tǒng)查詢質(zhì)押式、買斷式回購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)敞口盯市結(jié)果，質(zhì)押券、保證券的替換與調(diào)整也可以直接通過(guò)在系統(tǒng)終端進(jìn)行操作來(lái)實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，質(zhì)押券管理服務(wù)系統(tǒng)亦可滿足遠(yuǎn)期交易、債券借貸等雙邊業(yè)務(wù)中的質(zhì)押券、保證券管理。

除雙邊質(zhì)押類業(yè)務(wù)外，金融市場(chǎng)還存在許多具有唯一質(zhì)權(quán)方、兩個(gè)以上潛在出質(zhì)方的質(zhì)押業(yè)務(wù)。對(duì)于這類業(yè)務(wù)，若沒(méi)有一個(gè)成熟完善的質(zhì)押券管理系統(tǒng)，那么質(zhì)權(quán)方就需要針對(duì)不同出質(zhì)方，一一談判協(xié)商出押的券種及條件，工作量大，且在理論上存在尋租的可能，而完備的質(zhì)押券管理工具則可以很好地提高效率，防控上述風(fēng)險(xiǎn)。目前中央結(jié)算公司的質(zhì)押券管理服務(wù)系統(tǒng)已基本能夠滿足對(duì)于這類業(yè)務(wù)的質(zhì)押券管理需求。在業(yè)務(wù)處理中，質(zhì)權(quán)方只需事先設(shè)定該業(yè)務(wù)的質(zhì)押率、質(zhì)押券范圍、質(zhì)押順序等統(tǒng)一參數(shù)，在進(jìn)行具體質(zhì)押業(yè)務(wù)時(shí)，交易雙方無(wú)需再就質(zhì)押券券種、面額等細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行談判，只需確定風(fēng)險(xiǎn)敞口金額即可，系統(tǒng)就可以按照該業(yè)務(wù)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算選取質(zhì)押券，有效地減少業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，縮短業(yè)務(wù)流程，提高質(zhì)押效率。

蝸牛回購(gòu)合同范本第2篇甲方（委托方）：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方（受托方）：

身份證號(hào)碼：

電話：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、委托內(nèi)容

1、_______（以下簡(jiǎn)稱“該公司”）的注冊(cè)資本為_(kāi)______萬(wàn)元。甲方自愿委托乙方作為自己對(duì)該公司人民幣_(tái)______萬(wàn)元出資（該等出資占該公司注冊(cè)資本的_______％，下簡(jiǎn)稱“代持股份”）的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。

二、委托權(quán)限

甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股份作為出資設(shè)立該公司、在該公司股東登記名冊(cè)上具名、以該公司股東身份參與該公司相應(yīng)活動(dòng)、代為收取股息或紅利、出席股東會(huì)并行使表決權(quán)、以及行使公司法與該公司章程授予股東的其他權(quán)利。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3、作為委托人，甲方負(fù)有按照該公司章程、本協(xié)議及公司法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進(jìn)行及時(shí)出資的義務(wù)，并以其出資額限度內(nèi)一切投資風(fēng)險(xiǎn)。因甲方未能及時(shí)出資而導(dǎo)致的一切后果（包括給乙方造成的實(shí)際損失）均應(yīng)由甲方承擔(dān)。

4、甲方作為“代持股份”的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失，但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正?；顒?dòng)。

5、甲方認(rèn)為乙方不能誠(chéng)實(shí)履行受托義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法解除對(duì)乙方的委托并要求依法轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的“代持股份”給委托人選定的新受托人，但必須提前_______日書面通知乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、作為受托人，乙方有權(quán)以名義股東身份參與該公司的經(jīng)營(yíng)管理或?qū)υ摴镜慕?jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，但不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利。

3、作為該公司的名義股東，乙方承諾其所持有的該公司股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與該公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中需要行使表決權(quán)時(shí)至少應(yīng)提前_______日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對(duì)其所持有的“代持股份”及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。

4、在乙方自身作為該公司實(shí)際股東、且所持該公司股份比例（不含代甲方所持份額）小于甲方實(shí)際股份比例的情形下，如果乙方自身作為股東的意見(jiàn)與甲方的意見(jiàn)不一致、且無(wú)法兼顧雙方意見(jiàn)時(shí)，乙方應(yīng)在表決之前將自己對(duì)表決事項(xiàng)的意見(jiàn)告知甲方。在此情形下，甲方應(yīng)同意乙方按照自己的意見(jiàn)進(jìn)行表決。

5、乙方承諾將其未來(lái)所收到的因代持股份所產(chǎn)生的任何全部投資收益（包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配）均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后_______日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時(shí)交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。

6、在甲方擬向該公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓“代持股份”時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此提供必要的協(xié)助及便利。

五、委托持股費(fèi)用

甲方應(yīng)向乙方每年支付人民幣_(tái)______元的代為持股費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)于每年的_______月_______日前支付給乙方。

六、保密條款

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議的解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)_______方所在地法院裁決。

八、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議一式_______份，協(xié)議雙方各持_______份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

蝸牛回購(gòu)合同范本第3篇甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日，甲、乙雙方簽訂公有住房買賣協(xié)議書一份，規(guī)定甲方按《______________市市區(qū)深化住房制度改革實(shí)施意見(jiàn)》、《______________市市區(qū)出售公有住房管理辦法》的規(guī)定，和省直住房制度改革辦公室(審批號(hào)______________)核定的價(jià)格，將座落于______________的住宅出售給乙方，由于乙方于_______年_______月違約離開(kāi)了甲方單位，根據(jù)該合同第四條規(guī)定的“甲方有權(quán)按屆時(shí)房改的價(jià)格和政策收回已出售公房的產(chǎn)權(quán)，乙方無(wú)異議”的規(guī)定，該套住宅房屋應(yīng)由甲方購(gòu)回，為此雙方達(dá)成本住房購(gòu)回協(xié)議書。

一、原甲方出售給乙方的座落于______________市______________住宅，雙方同意由甲方按_______年_______市房改價(jià)格購(gòu)回。

二、該套住宅建筑面積為_(kāi)_____________，雙方同意甲方購(gòu)回的該套住宅的總價(jià)款為_(kāi)_____________元人民幣。

三、本協(xié)議簽訂生效之日，乙方應(yīng)將該套住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證移交給甲方。

四、甲方購(gòu)回該套住宅后的過(guò)戶登記手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助，辦理過(guò)戶登記中所產(chǎn)生的稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。

五、甲方購(gòu)回住宅后應(yīng)支付給乙方的______________萬(wàn)元購(gòu)房款，乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對(duì)甲方公司和浙