全新物業(yè)管理車位協(xié)議下載(2024版)

全新物業(yè)管理車位協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車位委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.2乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于車位的使用、維護(hù)、管理等。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對(duì)其名下車位進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于車位的租賃、使用、維護(hù)、管理等。2.2乙方在受托期間應(yīng)確保車位的正常使用，維護(hù)車位的完好，保障甲方的合法權(quán)益。第三條委托期限3.1本協(xié)議的委托期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2委托期限屆滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________年。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方按照市場(chǎng)行情收取甲方車位管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）車位租賃費(fèi)：____元/月/車位；（2）車位使用費(fèi)：____元/次；（3）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，雙方可協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車位；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途；（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本協(xié)議。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)車位進(jìn)行物業(yè)管理；（2）乙方應(yīng)確保車位的正常使用，維護(hù)車位的完好；（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方收取相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自將車位對(duì)外轉(zhuǎn)讓或出租。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方車位受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.物業(yè)管理公司資質(zhì)證明3.車位使用及管理規(guī)則4.車位租賃合同模板5.費(fèi)用明細(xì)表6.維修保養(yǎng)記錄表7.投訴與建議處理流程8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：逾期支付超過(guò)一個(gè)月未協(xié)商解決。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：服務(wù)明顯瑕疵，影響車位正常使用。3.甲方擅自改變車位用途：未經(jīng)乙方同意，改變車位原定使用目的。4.乙方擅自將車位對(duì)外轉(zhuǎn)讓或出租：未經(jīng)甲方同意，乙方將車位權(quán)益轉(zhuǎn)給第三方。5.未按約定處理爭(zhēng)議：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)友好協(xié)商解決或未按約定訴訟途徑處理。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)。2.委托期限：甲方委托乙方進(jìn)行車位物業(yè)管理的時(shí)間長(zhǎng)度。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方對(duì)車位進(jìn)行管理所收取的費(fèi)用。5.租賃費(fèi)：甲方租賃車位使用權(quán)應(yīng)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方忘記支付費(fèi)用：乙方應(yīng)發(fā)送提醒通知，協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停服務(wù)。2.車位損壞：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，若因維修導(dǎo)致無(wú)法使用，應(yīng)提供臨時(shí)車位。3.甲方投訴乙方服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)處理，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，與甲方溝通解決。4.乙方擅自改變車位用途：甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同。5.遇到法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有車位使用權(quán)，但無(wú)時(shí)間或能力管理車位。2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)