房地產(chǎn)全程營銷代理合同(2024版)

房地產(chǎn)全程營銷代理合同(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目開發(fā)主體：__________二、代理范圍及內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營銷代理工作，代理范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期市場調(diào)研及定位；（2）制定營銷策略及推廣方案；（3）組織銷售活動，包括開盤、促銷等活動；（4）協(xié)助甲方辦理銷售許可證等相關(guān)手續(xù)；（5）提供銷售人員培訓(xùn)、管理及銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)；（6）協(xié)調(diào)與客戶的溝通，處理客戶投訴及售后服務(wù)；（7）按甲方要求提供銷售數(shù)據(jù)及市場動態(tài)報(bào)告。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理配置銷售資源，確保項(xiàng)目的順利銷售。三、代理期限3.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的營銷代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為項(xiàng)目總銷售額的__________%。4.2代理費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽署合同后五個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)的__________%；（2）自項(xiàng)目開盤之日起，甲方每月向乙方支付當(dāng)月實(shí)際銷售額的__________%；（3）代理期滿后，甲方按照實(shí)際銷售額的__________%向乙方支付代理費(fèi)。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付代理費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)的__________%。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或按法律規(guī)定予以確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的代理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述文件2.營銷策略及推廣方案3.銷售活動組織方案4.銷售人員培訓(xùn)資料5.銷售數(shù)據(jù)及市場動態(tài)報(bào)告6.項(xiàng)目許可證及相關(guān)手續(xù)文件7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)2.乙方未按約定完成營銷代理服務(wù)3.雙方未履行保密協(xié)議4.乙方未按約定時(shí)間提供銷售數(shù)據(jù)及市場動態(tài)報(bào)告5.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)6.甲方未提供必要的銷售支持三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.營銷代理：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營銷工作4.代理費(fèi)：乙方為甲方提供營銷代理服務(wù)所收取的費(fèi)用5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付代理費(fèi)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行合同約定，必要時(shí)可依法申請支付令2.乙方未按約定完成營銷代理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，必要時(shí)可依法解除合同3.保密信息泄露：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.銷售數(shù)據(jù)及市場動態(tài)報(bào)告未按時(shí)提供：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)提供相關(guān)報(bào)告5.銷售目標(biāo)未達(dá)成：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整營銷策略，加大推廣力度6.甲方未提供必要的銷售支持：甲方應(yīng)按照合同約定提供銷售支持，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商尋求專業(yè)營銷代理公司合作2.房地產(chǎn)項(xiàng)目需要全面的市場調(diào)研及定位3.房地產(chǎn)開發(fā)商希望提高項(xiàng)目銷售速度和利潤4.房地產(chǎn)項(xiàng)目需要專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和銷售管理5.