房地產(chǎn)營銷代理合同模板(2024版)

房地產(chǎn)營銷代理合同模板(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目（項目名稱），并希望委托乙方進行項目的營銷代理工作；鑒于乙方具備房地產(chǎn)營銷代理的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，就雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營銷代理，負責甲方房地產(chǎn)項目的市場推廣、銷售和客戶服務工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定并實施房地產(chǎn)項目的營銷計劃和策略，包括但不限于廣告宣傳、推廣活動、銷售渠道的建立和管理等。1.3乙方應在甲方提供的營銷資料和信息的基礎上，進行市場調(diào)研，了解市場需求和競爭情況，為甲方提供市場分析和銷售建議。1.4乙方應協(xié)助甲方與購房客戶進行合同洽談，并簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。1.5乙方應在甲方授權的范圍內(nèi)，代表甲方處理與房地產(chǎn)營銷代理有關的各項事務。二、代理期限2.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行房地產(chǎn)營銷代理，乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。三、代理費用3.1乙方向甲方支付的代理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2代理費用的支付方式為：____期支付。3.3代理費用包括但不限于乙方向甲方提供的營銷策劃、廣告宣傳、銷售管理等服務所產(chǎn)生的費用。四、雙方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目資料和信息，包括但不限于項目概況、規(guī)劃布局、建筑設計、施工進度、價格政策等。4.2甲方應按照乙方的營銷計劃和策略，提供必要的支持和配合，包括但不限于提供廣告宣傳費用、提供銷售場地、提供銷售人員培訓等。4.3甲方應按照本合同的約定，按時支付乙方的代理費用。4.4乙方應按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的營銷工作，并努力完成甲方下達的銷售任務。4.5乙方應妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方。4.6乙方應在代理期限內(nèi)，維護甲方的合法權益，不得進行任何有損甲方聲譽的行為。五、違約責任5.1如甲方未能按照本合同的約定，按時支付乙方的代理費用，甲方應支付違約金，違約金為本合同代理費用的____%。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方提供的房地產(chǎn)項目資料和信息

2.乙方制定的營銷計劃和策略

3.雙方簽署的《房地產(chǎn)買賣合同》

4.營銷代理費用支付憑證

5.銷售業(yè)績報告

6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未能按時支付乙方代理費用，認定為違約行為。

2.乙方未能按照甲方要求完成銷售任務，認定為違約行為。

3.乙方泄露甲方資料和信息，認定為違約行為。

4.乙方進行有損甲方聲譽的行為，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)營銷代理：指乙方代理甲方進行房地產(chǎn)項目的市場推廣、銷售和客戶服務工作。

2.代理期限：指本合同約定的乙方履行營銷代理職責的時間段。

3.代理費用：指乙方為履行營銷代理職責向甲方支付的費用。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時支付代理費用，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時支付。如協(xié)商無果，乙方可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方未能完成銷售任務，甲方有權要求乙方支付違約金。同時，甲方可以與乙方共同分析原因，調(diào)整營銷策略，以提高銷售業(yè)績。

3.乙方泄露甲方資料和信息，甲方可以要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施消除影響。如情節(jié)嚴重，甲方可以依法向法院提起訴訟。

4.乙方進行有損甲方聲譽的行為，甲方可以要求乙方立即停止該行為，并采取措施消除影響。如情節(jié)嚴重，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目，需要委托乙方進行營銷代理。

2.乙方具備房地產(chǎn)營銷代理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。

3.雙方就委托事項、代理