房地產(chǎn)保價協(xié)議2024年

房地產(chǎn)保價協(xié)議2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)保價協(xié)議名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方愿意購買該項(xiàng)目中的房產(chǎn)，并希望在該房產(chǎn)交付時或交付后一定期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定享有價格保護(hù)權(quán)利；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2房產(chǎn)位置：________________1.3房產(chǎn)類型：________________1.4房產(chǎn)面積：________________1.5房產(chǎn)價格：________________二、保價期限三、保價金額3.1雙方確認(rèn)，若在保價期限內(nèi)，房產(chǎn)市場價格出現(xiàn)下跌，導(dǎo)致乙方的購買價格高于市場價格，甲方將按照本協(xié)議的約定向乙方支付保價金額。3.2保價金額為房產(chǎn)價格的________%。四、保價條件4.1乙方應(yīng)在保價期限內(nèi)提出保價申請，并提供相關(guān)市場價格下跌的證明材料。4.2甲方在收到乙方的保價申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。4.3若甲方核實(shí)確認(rèn)市場價格確實(shí)出現(xiàn)下跌，并符合本協(xié)議的保價條件，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)向乙方支付保價金額。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議的約定履行保價義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為保價金額的________%。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.交付房產(chǎn)的憑證復(fù)印件5.市場價格下跌的證明材料6.保價申請表格7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定履行保價義務(wù)，即在保價期限內(nèi)未按約定向乙方支付保價金額。3.乙方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)。4.乙方未按照約定提出保價申請，或保價申請不符合本協(xié)議約定的條件。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.保價期限：指本協(xié)議約定的保價期限，自房產(chǎn)交付之日起計算。3.保價金額：指房產(chǎn)價格的一定比例。4.市場價格：指在保價期限內(nèi)，相同類型房產(chǎn)的平均交易價格。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：雙方可協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保價期限。2.房產(chǎn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時修復(fù)或賠償乙方損失。3.乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)：甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定提出保價申請：甲方有權(quán)拒絕支付保價金額，但應(yīng)書面通知乙方。5.市場價格波動較大：雙方可協(xié)商調(diào)整保價比例，以適應(yīng)市場變化。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間，就房產(chǎn)價格保護(hù)達(dá)成協(xié)議。2.購房者對購買的房產(chǎn)在保價期限內(nèi)出現(xiàn)市場價格下跌的