房產(chǎn)代辦合同范本(2024版)

房產(chǎn)代辦合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代辦房產(chǎn)相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項（1）房產(chǎn)買賣或租賃事宜；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)評估、鑒定等相關事宜；（4）其他與房產(chǎn)相關的代辦事項。1.2甲方應向乙方提供相關證件和資料，以便乙方順利進行委托事項的辦理。第二條乙方義務2.1乙方應認真、及時、高效地辦理甲方委托的事項，并確保辦理過程中的合規(guī)性。2.2乙方在辦理委托事項過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保甲方的合法權益不受損害。2.3乙方應定期向甲方報告委托事項的辦理進度，如有重大事項，應及時通知甲方。第三條費用及支付3.1乙方代辦事項的費用根據(jù)實際情況另行商定，并于辦理前向甲方報價。甲方同意后，乙方方可進行辦理。3.2甲方應在乙方辦理完畢委托事項后，按照雙方約定的方式和時間支付代辦費用。3.3雙方另有約定的費用支付方式，從其約定。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同時，應保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項辦理完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約方應按照守約方的實際損失予以賠償，賠償金額不得超過違約方支付的代辦費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復印件4.房產(chǎn)買賣或租賃合同5.房產(chǎn)過戶所需的相關表格和證件6.房產(chǎn)評估、鑒定報告7.其他與房產(chǎn)相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供相關證件和資料，導致乙方無法辦理委托事項，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間辦理委托事項，或者辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方權益受損，視為乙方違約。3.雙方未按約定支付代辦費用，或者支付時間延誤，視為違約。4.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有房產(chǎn)交易需求的當事人。2.乙方：指受托方，承擔代辦房產(chǎn)事宜的當事人。3.代辦事項：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)買賣、租賃、過戶、評估等相關事宜。4.違約行為：指合同履行過程中，一方或雙方未按約定履行義務的行為。5.違約責任：指違約方因違約行為所產(chǎn)生的法律責任，包括賠償守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供相關證件和資料解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供齊全的證件和資料。2.問題：乙方辦理委托事項超時或出現(xiàn)重大失誤解決辦法：甲方有權要求乙方及時完成辦理，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：雙方未按約定支付代辦費用解決辦法：雙方應協(xié)商支付費用，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：雙方未履行保密義務解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方的損失。五、所有應用場景：1.甲方擬出售或出租房產(chǎn)，委托乙方代辦相關事宜。2.甲方擬購買