2024房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024精選房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱：____________________1.2注冊(cè)地址：________________1.3法定代表人：_______________1.4聯(lián)系電話：_______________1.5電子郵箱：_______________二、受讓方：2.1名稱：____________________2.2注冊(cè)地址：________________2.3法定代表人：_______________2.4聯(lián)系電話：_______________2.5電子郵箱：_______________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，擁有對(duì)目標(biāo)公司的股權(quán)。2.受讓方是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，愿意購買并持有目標(biāo)公司的股權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方均同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購買并持有目標(biāo)公司______%的股權(quán)。1.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)當(dāng)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及支付2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方交付目標(biāo)股權(quán)的相關(guān)文件，包括股權(quán)證書、公司章程、股東名冊(cè)等。2.2受讓方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供目標(biāo)公司的相關(guān)文件，包括公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議的生效條件為：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方均具有合法的簽署和履行本協(xié)議的權(quán)利和能力；（2）本協(xié)議已獲得轉(zhuǎn)讓方和受讓方的董事會(huì)或股東大會(huì)的批準(zhǔn)；（3）本協(xié)議已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。4.2任何一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除均須雙方書面同意。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________年________月________日受讓方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.目標(biāo)公司股權(quán)證書2.目標(biāo)公司章程3.目標(biāo)公司股東名冊(cè)4.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照5.目標(biāo)公司組織機(jī)構(gòu)代碼證6.目標(biāo)公司稅務(wù)登記證7.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件8.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人證明文件9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。2.受讓方未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付目標(biāo)股權(quán)的相關(guān)文件，視為違約。4.受讓方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.目標(biāo)公司：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。5.逾期利息：指違約方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款所產(chǎn)生的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付目標(biāo)股權(quán)的相關(guān)文件。解決辦法：受讓方可以催告轉(zhuǎn)讓方按時(shí)交付股權(quán)文件，若轉(zhuǎn)讓方仍不履行，受讓方可以依法要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：受讓方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方可以催告受讓方按時(shí)支付價(jià)款，若受讓方仍不履行，轉(zhuǎn)讓方可以依法要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：本協(xié)議的生效條件未全部滿足。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行相關(guān)審批程序，確保本協(xié)議的生效條件得到滿足。若因一方原因?qū)е聦徟赐ㄟ^，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：本協(xié)議引起的爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：本協(xié)議適用于轉(zhuǎn)讓方