父母房產(chǎn)權(quán)益合同

父母房產(chǎn)權(quán)益合同合同編號(hào)：__________甲方（權(quán)益轉(zhuǎn)讓方）：姓名：________________性別：_______________身份證號(hào)：_____________住址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（權(quán)益受讓方）：姓名：________________性別：_______________身份證號(hào)：_____________住址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方為父母，乙方為子女，雙方為了明確房產(chǎn)權(quán)益的歸屬，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)權(quán)益概述1.2該房產(chǎn)的權(quán)益包括：房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及裝修等。1.3甲方愿意將該房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該房產(chǎn)的權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及裝修等。2.2乙方同意接受甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方采取_______方式支付，自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)益變更及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，支付變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3權(quán)屬變更完成后，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，否則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）給乙方。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）給甲方。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.變更手續(xù)費(fèi)用預(yù)算6.付款憑證7.權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成權(quán)益轉(zhuǎn)讓，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致權(quán)益變更手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)實(shí)物及其占用范圍內(nèi)的土地享有的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一種使用權(quán)，具有使用、收益和有限處分的權(quán)利。3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：指房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)移。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間完成權(quán)益轉(zhuǎn)讓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：權(quán)益變更手續(xù)產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.