夫妻房屋補(bǔ)充合同范本

夫妻房屋補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜，特訂立本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充合同”）。一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，并支付了購(gòu)房款[購(gòu)房款金額]元。二、補(bǔ)充事項(xiàng)2.1甲乙雙方同意，本補(bǔ)充合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋交易稅費(fèi)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2甲乙雙方應(yīng)依法履行房屋過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。2.4甲方承諾，自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施正常使用范圍內(nèi)，如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款尾款[尾款金額]元。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本補(bǔ)充合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金[違約金金額]元。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補(bǔ)充合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件（注：本示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：[第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充合同”）。一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，并支付了購(gòu)房款[購(gòu)房款金額]元。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方，承擔(dān)房屋交易過程中的資金監(jiān)管及擔(dān)保責(zé)任。甲方確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，將房屋價(jià)款交由丙方保管，待辦理完畢過戶手續(xù)后，由丙方支付給甲方。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方資金的安全，確保購(gòu)房款在交易過程中不被挪用。若發(fā)生資金安全問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方在主合同約定的交付期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方保證房屋交易資金的安全。3.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方支付購(gòu)房款尾款[尾款金額]元。3.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。3.4甲方在房屋交付后，如遇質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反主合同及本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款尾款[尾款金額]元的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金[滯納金金額]元。4.3乙方在房屋交付后，未按照約定履行維修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方及丙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方）：[第三方名稱]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件（注：本示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本補(bǔ)充合同引入第三方主體丙方，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的資金監(jiān)管和擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心地將房屋價(jià)款交由丙方保管。同時(shí)，丙方的協(xié)助辦理過戶手續(xù)及提供法律支持，也有利于加快交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，本補(bǔ)充合同明確了甲方的多項(xiàng)權(quán)益保障措施，包括資金安全、房屋交付、質(zhì)量問題等。此外，合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。通過本補(bǔ)充合同的簽訂，甲方在房屋交易中的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也為交易過程增加了第三方監(jiān)督，提高了交易的安全性。這有助于構(gòu)建公平、安全的房屋交易環(huán)境，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：[第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充合同”）。一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，并支付了購(gòu)房款[購(gòu)房款金額]元。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方，承擔(dān)房屋交易過程中的資金監(jiān)管及擔(dān)保責(zé)任。甲方確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，將房屋價(jià)款交由丙方保管，待辦理完畢過戶手續(xù)后，由丙方支付給乙方。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方資金的安全，確保購(gòu)房款在交易過程中不被挪用。若發(fā)生資金安全問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方在主合同約定的交付期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方保證房屋交易資金的安全。3.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方支付購(gòu)房款尾款[尾款金額]元。3.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。3.4乙方在房屋交付后，如遇質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反主合同及本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元。4.3甲方在房屋交付后，未按照約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方及丙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方）：[第三方名稱]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件（注：本示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方介入的目的和意義本補(bǔ)充合同引入第三方主體丙方，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的資金監(jiān)管和擔(dān)保，乙方在交易過程中可以更加放心地將房屋價(jià)款交由丙方保管。同時(shí)，丙方的協(xié)助辦理過戶手續(xù)及提供法律支持，也有利于加快交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，本補(bǔ)充合同明確了乙方的多項(xiàng)權(quán)益保障措施，包括資金安全、房屋交付、質(zhì)量問題等。此外，合同還設(shè)