加油站買賣協(xié)議書

2024加油站買賣協(xié)議書合同編號：__________加油站買賣協(xié)議書甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條加油站概況1.1加油站位于__________，占地面積約為__________平方米，現(xiàn)有加油槍__________把，油罐__________個，加油品種包括__________等。1.2加油站現(xiàn)有員工__________人，甲方應(yīng)確保員工在交接后繼續(xù)留用，并保證其工資及福利待遇。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買加油站。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及交接3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將加油站的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方。3.2交接時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的加油站資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、加油站的設(shè)備清單、員工名單等。3.3交接后，乙方應(yīng)承擔(dān)加油站的所有經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。第四條合同的履行及保障4.1甲方應(yīng)保證加油站的所有設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或更換。4.2甲方應(yīng)確保加油站符合國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定的購買價格支付款項，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可要求解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證加油站現(xiàn)有的土地使用權(quán)合法有效，不存在任何爭議，且甲方為該土地的合法使用權(quán)人。如因土地使用權(quán)產(chǎn)生的任何爭議，由甲方負責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用及損失。1.2甲方承諾：加油站目前的經(jīng)營狀況良好，不存在任何法律糾紛、稅務(wù)問題及行政處罰。如因甲方原因?qū)е录佑驼窘?jīng)營過程中產(chǎn)生任何法律糾紛、稅務(wù)問題或行政處罰，由甲方負責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用及損失。1.3甲方保證：加油站所售出的油品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因油品質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶投訴或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付購買款項的期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，將購買款項支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為__________‰）。2.2乙方承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險：自交接之日起，加油站的所有經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录佑驼窘?jīng)營過程中產(chǎn)生任何法律糾紛、稅務(wù)問題或行政處罰，由乙方負責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用及損失。2.3乙方對加油站的經(jīng)營權(quán)：乙方取得加油站經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營，確保加油站合法、安全、高效地運營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成加油站的買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。3.2第三方中介的費用：甲乙雙方應(yīng)支付給第三方中介人民幣__________元（大寫：__________元整）作為中介費用。中介費用應(yīng)在交易完成后支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對交易過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е陆灰走^程中產(chǎn)生任何糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方中介未履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易，第三方中介應(yīng)退還已收取的中介費用。一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站土地使用權(quán)證明文件3.加油站營業(yè)執(zhí)照4.加油站設(shè)備清單5.加油站員工名單6.加油站過去三年的財務(wù)報表7.加油站經(jīng)營狀況報告8.油品質(zhì)量檢驗報告9.加油站經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件10.加油站的安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理加油站所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證件轉(zhuǎn)移手續(xù)的，視為違約。2.甲方未保證加油站設(shè)施設(shè)備正常運行，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。3.甲方未確保加油站符合國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。4.乙方未按約定時間支付購買款項的，視為違約。5.乙方未按照約定經(jīng)營加油站，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。6.第三方中介未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.加油站所有權(quán)：指加油站的所有權(quán)歸誰所有，以及所有權(quán)的證明文件。2.土地使用權(quán)：指加油站所占土地的使用權(quán)歸誰所有，以及土地使用權(quán)的證明文件。3.營業(yè)執(zhí)照：指加油站合法經(jīng)營的證明文件。4.安全生產(chǎn)許可證：指加油站合法進行安全生產(chǎn)的證明文件。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方完成加油站買賣交易的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設(shè)施設(shè)備損壞或故障：及時聯(lián)系設(shè)備維修人員進行維修或更換。2.加油站員工離職或招聘困難：提前做好人力資源規(guī)劃，確保加油站正常運營。3.加油站的油品質(zhì)量問題：定期進行油品質(zhì)量檢驗，確保油品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.加油站經(jīng)營過程中的法律糾紛：依法維護自身權(quán)益，及時尋求法律幫助。5.第三方中介未履行保密義務(wù)：要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收