買(mǎi)房收款收據(jù)范文

買(mǎi)房收款收據(jù)范文2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人/授權(quán)代表：____________乙方（買(mǎi)方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人/授權(quán)代表：____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件支付價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋具體位置位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整；（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，接收乙方支付的房?jī)r(jià)款。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙及與房屋有關(guān)的全部文件和資料交付給乙方。4.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋或未能辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方承諾：甲方保證所出售的房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權(quán)的情況。若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)支付給乙方延遲交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的0.5%per天。1.3房屋質(zhì)量：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的全部費(fèi)用。若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1定金：乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。若乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。（1）自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整；（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。2.3乙方解除合同：乙方如遇到特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____________個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。若乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介費(fèi)用：本合同的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元，其中包含第三方中介費(fèi)為人民幣_(tái)___________元整。該費(fèi)用由乙方支付給第三方中介，乙方應(yīng)在支付房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給甲方。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息推薦、合同簽訂、貸款辦理、過(guò)戶(hù)手續(xù)等。第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲取的甲乙雙方個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)本附件條款及說(shuō)明予以充分閱讀、理解，并同意遵守。如雙方對(duì)本附件條款及說(shuō)明有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋鑰匙3.房屋相關(guān)文件和資料清單4.定金收據(jù)5.付款憑證6.房屋交付確認(rèn)書(shū)7.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢證明8.第三方中介服務(wù)合同9.第三方中介費(fèi)用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方未能保證房屋所有權(quán)或存在權(quán)利瑕疵。3.甲方未能履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。5.乙方未能履行定金支付義務(wù)。6.乙方未能履行付款義務(wù)。7.第三方中介未能提供符合法律法規(guī)的服務(wù)。8.第三方中介未能保密甲乙雙方信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.定金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的金錢(qián)。4.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的第三方機(jī)構(gòu)。7.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付延遲：甲方應(yīng)支付延遲交付違約金，乙方可視情況要求解除合同或要求賠償損失。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。3.乙方支付違約金：乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或定金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介服務(wù)問(wèn)題：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介履行合同義務(wù)，若第三方中介未能提供符合法律法規(guī)的服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方